导读 文才承认房地产政策,政府声。韩元,而是表现出不同的声音》(以立体推出的对策,所以国民们混乱。对此却置之不理,围绕所得5分位上位20%的买进

文才承认房地产政策,政府声。韩元,而是表现出不同的声音》(以立体推出的对策,所以国民们混乱。对此却置之不理,围绕“所得5分位上位20%的买进并没有放弃或追加买进机会虎视眈眈。

本周奥尹燮的富人笔记中文才承认政府慌忙正在推进的首都地区公共宅地、准新城市,整理了为什么只不过是自作聪明而已。接着表示:“到2020年首都圈公寓市场上稀有价值高,价格为主导的公寓,介绍。

准新城市是不可思议的。

真是荒唐。中秋节前后公布的公共宅地准新城市是不可思议的。人均国民收入3万美元相符的住宅需求的质量和洞下降、数量的住宅供应对策。此次公共宅地开发智力在90年代国民收入1万美元,停留在。

为什么说废话?

第一次到2018年的顽疾,转换成住宅市场。质的住宅市场伊朗逆势圈校区公园商圈社区、基础设施等普通人普拉出众的城市中心的公寓的需求蜂拥而至的市场。”一言以蔽之,收入5分位的上位20%看好的首都圈核心地位的新建主导的市场。”

此次上升的震中的首尔市中心新建(再开发和重建在内)。上位20%看好的市中心,用各种规制,在新公寓供应首尔外围的绿带解除供应的新城市,是不可思议。现在的“所得5分位元的公寓的市中心新建、3、4代公寓。

第二个nonsense是10年前,李明博政府“宝地房屋”政策的失败,因为正在重复。此次准新城的家园地球更小10万~ 30万坪宅地,只有小孩子的乱开发的可能性很高。”家园地球中最大的城市江边导弹170万坪,新城市级。”

绿带解除低价供应公寓”的大部分地区的住房,不仅是基础设施缺乏连贯性市中心和现有低价公寓,独自聚集的“岛屿”。结果,教育、文化、医疗、商圈,普通人等不具备平衡感的乱开发,导致了。

基础设施中,尤其是在地铁公路等直辖交通网薄弱。当然,由此带来的损失转嫁给入住原封不动地。

另外在住房价格比市价低销售价进行测算低价公寓质量较低。比民营公寓封顶材料造景社区设施等有所下降。

再加上因住房供给的新公寓,将成为中心的民营公寓建设萎靡不振。住房和价格竞争才不会成为整备事业等民营公寓的供给减少,2015年以后市场的反击(市中心的新建公寓价格暴涨)。

文才认可的准新城市的家园地球不想重蹈相连的市中心和广域交通网,至少应具备入住时。还计划时开始,地方自治团体和紧密协商,自足设施基础设施也要具备。公共宅地选址符合各住宅需求的多样的公寓(住宅型、品质等),要供应。否则必败。

准新城市的信息,给予市场

就目前来说,准新城市的家园地球的水平上,很难摆脱。准备的准新城市,并不是即兴、无计划性的乱开发的小鬼公共宅地的可能性很高。”准新城市的公寓市场的核心失误因素、收入4、5分位为30 ~ 40多岁的眼光量的无视了扩大供给对策。

文才认可的准城市市场提供的信息的2020年首都圈公寓市场是普通人,具备基础设施的市中心新建的暴涨。尤其是收入5分位看好的第4代公寓价格暴涨的“震中”。再开发和重建等主导的新建工程整备事业。到2023年以后首都圈整备事业市中心规制的预售数量锐减书籍,从而再次市场受到了反击。

2020年代首尔4代公寓市场上,首尔江南圈重建要求停止狎鸥亭店庆祝之前盘浦洞大韩住宅公社第一园区公寓(盘浦able奇class)和新盘浦4地区(新盘浦梅普尔者)为顶点盘浦蚕园、开浦、蚕室新建(重建)的价格也会放行。古德明日千户等4代之后,公寓。

江北地区,2020年的南新城和圣水战略地区为顶点玉竖琴号往十里new town阿岘new town黑石new town鹭梁津new town搜查增产new town新吉new town东大门区祭基洞的清凉里(全农、畓十里new town)新建价格也会放行。

在市中心区京畿果川第四代公寓、果川韦弗球场、果川first prugio写峰会为顶点,光明市、城南市、安阳市新建整备事业leading价格会放行。首都圈新城市中,喂指示蒂(edge city)正在进化为板桥为顶点慰礼广桥新城市的江边导弹将会主导。在仁川,地下挖隧道造路b路线的最大受惠成为松岛新城市)逆势圈之后,市政府站在仁川城市韩元仁川富平站逆势圈整备事业的新建工程主导市场。

房地产价值投资者的首都圈公寓几乎所有的9月份在牛市业等级分收购追击。”不久出入口区间压制。还有各地区园区差别化的牛市将重新启动。综合房地产税的上调等规制书和量的扩大供给对策后,到2020年,玉石主导市场在合适的公寓收购insight比任何时候都需要。