导读 首尔市、`房地产非法行为`专门调查组公布中间调查结果的第1次有很多人是非法中介公司的非法行为，其中包括非法交易数千万韩元的申请账户非

首尔市、`房地产非法行为`专门调查组公布中间调查结果的第1次

有很多人是非法中介公司的非法行为，其中包括非法交易数千万韩元的申请账户非法交易的中间人和“分手续费”，运营非法中介事务所的“企划房地产者”，在公寓的特别供给中被否定的伪装迁入者等69名非法行为者同时被刑事立案。

首尔市12日发表了《房地产非法行为专门调查小组》第1次中间调查结果，并发表了上述内容。首尔市民生司法警察团(以下简称“民团”)在今年1月18日通过首尔中央地方检察厅的指名程序，得到了调查权限，并在全国首次组成了专门调查组进行调查。

市在房地产投机需求剧增的江南4区和其他投机地区，正在启动对转让权及承购存折非法交易等的定期管制和调查体系。在国土交通部等地，对违章迁入等非法订购行为的管制结果，被怀疑是违反《住宅法》，委托首尔市的情况也在进行调查。

2月在恩平区发现的“申购存折非法交易”广告商

此次被揭发的申购存折非法中间人在住宅区周围的电线杆上贴着写有“订购存折”的传单，贴着广告，并根据传单进行了联络。他们主要是在购买价格较高的无住宅者、新婚夫妇、多子女、赡养父母等。这些人在没有办公室的情况下，试图在咖啡厅等地进行交易，并利用调查机关追踪调查的他人的预付式手机(利用电话)进行现金交易，并使用匿名账户，避开了水网。

特别是，通过中间人购买认购存折的全州(房主)等人申请预约后，实际中标的公寓以出售高额资金的方式助长了住宅价格上涨。

申购存折的交易包括转让者、养手、中介者、转让、数量、为其介绍的广告等都是处罚对象。根据《住宅法》，将处以3年以下有期徒刑或3000万韩元以下的罚款。如果以非法交易的申购存折进行订购，即使中奖，如果被发现，相应的住宅供应合同将被取消或最长10年的申请资格也将被限制。

另外，以投资信息咨询公司为对象，以非法转卖转让权的网络房地产讲师也包括在此次揭发对象中。a某在运营着数十万名会员数的知名网络社区，并向会员们秘密进行销售权非法交易，并以其代价收取了数百万韩元。部分特别会员的情况是，在获得销售权之前提供投资信息。以1:1咨询的方式进行非法交易。

a某还查出了虚假申报房地产实际交易价格而被处以罚款的事实。在此过程中，a某制定了“金钱消费借贷合同”的合同书，表现出了缜密的态度。

被揭发的11名人员中，公认中介公司和无资格中介人员，以“分手续费”进行非法营业的11人也被揭发。如果违反《公平交易法》，将处以3年以下的有期徒刑或3000万韩元以下的罚款。据调查，没有资格的中介人员提供的合同已被确认为108件，为了进一步提高交易业绩，中介服务人员亲自在网上社区等地进行了约1100件非法出售的广告。另外，他还鼓励说:“将以昂贵的价格提供租房。”引导了“差距投资”。

除此之外，还揭发了将首尔oo地区公寓作为多子女的家庭，将地址迁移到首尔，并在中奖后再将地址转移到地方的方法上，伪装迁入到地方的人，并揭发了不正当行为的人。

除了此次被揭发的1人之外，民团还对可疑的2人进行追加调查。

首尔市行政第一副市长尹俊炳表示:“为稳定房地产市场，将与国土交通部、首尔市、区相关部门等进行密切合作，并将对非法交易进行非法交易、拍卖限制期限内出售转让权、助长投机行为等房地产市场的扰乱犯罪行为进行调查。特别是，通过虚假出售、任意价格形成及一定程度的价格控制等方式，使价格上升，从而使平民的内部住宅的交易行为被杜绝，将与相关机构进行合作，展开多方面的努力。”