导读 新加坡(EDGEPROP)——由于去年 12 月 16 日宣布的房地产降温措施，城市发展(CDL)在截至 3 月 31 日的 2022 年第一季度销售的住宅

新加坡(EDGEPROP)——由于去年 12 月 16 日宣布的房地产降温措施，城市发展(CDL)在截至 3 月 31 日的 2022 年第一季度销售的住宅单位有所减少。在 5 月 24 日发布的 2022 年第一季度运营更新中，这家在新加坡上市的房地产集团报告称，第一季度售出的物业数量同比下降 41%，至 188 套，总销售额为 4.779 亿美元。相比之下，该集团在 2021 年第一季度售出 319 套，总销售额为 5.136 亿美元。

尽管如此，CDL 对今年余下时间的房地产开发业务前景持乐观态度，并计划推出更多住宅项目。“虽然交易量暂时受到影响，但该集团预计，由于供应温和且基本面强劲，房地产市场将保持弹性，房价将保持坚挺，”其运营更新显示。

本月早些时候，该集团在诺森伯兰路推出了拥有 407 个单元的混合用途开发合资项目Piccadilly Grand 。该项目在推出周末期间获得了强劲的销售，以每平方英尺 2,150 美元的平均售价售出 315 套 (77%)。今年下半年即将推出的项目包括位于 Tengah Garden Walk 的 639 个单元的合资行政公寓项目，以及位于中央商务区 Anson Road 80 号的综合开发项目的 256 个单元的住宅部分。

1 月，CDL与合资伙伴 MCL Land 一起竞标了位于 Jalan Tembusu 的 210,623 平方英尺政府土地销售 (GLS) 用地。CDL 和 MCL Land 提交了 7.68 亿美元的最高出价(每平方英尺 1,302 美元)。CDL 表示，该地点的拟议开发项目将包括四个 20 至 21 层的街区，共 640 个单位。

CDL 还在 3 月份以 3.15 亿美元的价格完成了对 Central Square 的收购，该项目将与 CDL 的 Central Mall 物业一起重新开发为一个扩大的混合用途开发项目。该集团还以 1.263 亿美元完成了在武吉知马路798 号和 800 号的场外收购一块 179,007 平方英尺的地块，该地块将被重新开发为一个拥有 400 个单元的住宅项目。

在第一季度，CDL 还完成了多项撤资，包括通过 2 月份公开招标以 8.68 亿美元出售东陵购物中心，以及以约 12.5 亿美元出售首尔千禧希尔顿酒店。最近，5 月 6 日宣布以 7 亿美元的价格集体出售Golden Mile Complex ，其中 CDL 持有总股份价值的 6.3% 和分层面积的 34.8%。