二手房价格持续下跌，对于不少刚需者来说，是一个好消息，但对于出售的业主来说，那就是一个坏消息了。根据报道，七月份百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌。

业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。北京二手商品住宅累计成交1.55万余套，环比微增4%，同比增长约60%；深圳二手商品住宅成交近4700套，环比增长超10%，同比增长超100%；上海二手商品住宅成交1.82万套，环比减少23.79%，但同比增加44.7%。

从北京、上海、深圳、杭州和西安等地市场来看，二手房与新房市场成交结构存在较大差异，互补性强。目前为了促进楼市成交量，多地政府已经发布了最新楼市政策，同时还有楼盘自行降价来吸引人们买房。