导读 目前很多小伙伴都很关心城市改造后能不能买房的信息，很多人经常搜索城市改造后能不能买房的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了

目前很多小伙伴都很关心城市改造后能不能买房的信息，很多人经常搜索城市改造后能不能买房的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

你可以从一个城市买一套要转换的房子，但是和商品房一样，你需要五个证件，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。此外，购房者也有理想的住房权利。

旧城改造的房子(安置房)如何过户？

1.对于政府补贴给被拆迁方的安置房，当事人需要办理房产证，一般需要很长时间。而且在市场上交易转让需要5年时间，需要缴纳国有土地税。办理安置房过户时最好找律师，通过正规渠道办理。如果少于5个，但你需要匆忙转让，你可以给予或继承转让，但此时你需要缴纳更高的国有税。

2.拆迁方安排的安置房比一般商品房市场价格便宜，存在一定风险。一旦没有房产证，房屋买卖就很难。如果需要转让有正式房产证的安置房，在转让费上与普通商品房的成本相同，只要缴完国有土地税，就可以正常买卖。

3.安置房的转让必须由当事人办理，不能由他人代替。

买卖安置房有哪些风险？

1.家庭成员对拆迁安置房的分配可以有不同意见。如果协商不成，家属可以向法院起诉解决，最终合法权利人是谁还不确定。

2.由于交易时间长，房价变动的可能性高。如果卖方不守信用，想获取更大的利润，就有可能将房子卖给第三方，直接进行转让交易，这样买方就会陷入被动局面。

3.无产权的拆迁安置房可能因其他原因无法办理产权证。

4.在漫长的等待过户期间，也有可能是出卖人自身的债务纠纷导致房屋被债权人查封。