导读 统一装修优势很多只不过现在被带坏了。主要是各地政府要设置限价。土地又贵，所以允许装修房适当套取利润。毕竟2万地让人家卖3万，KFS也难

统一装修优势很多

只不过现在被带坏了。主要是各地政府要设置限价。土地又贵，所以允许装修房适当套取利润。

毕竟2万地让人家卖3万，KFS也难啊。

只不过资本是魔鬼。有1分钱的利润都不放过。140平空调新风地暖净水做到三万的极致，没有问题才怪。

所以出现了目前精装房大量投诉。

可以改变吗?暂时不能。因为房子限价。

类似于通过装修涨价让KFS套取利润。

以后可以改变吗?照样很难

因为房子装修涉及隐蔽工程，环保工程。

基于买房者分散原理

不会有一个可以完全全程监控的第三方(可以收买)

不可能每套房都监督吧?

并且政府在未来十年，也没精力，也没主管意识去推动。因为监督成本非常高。高到无法想象。

真正的办法，是房子进入买房市场

只有强大的竞争市场才会产生合理的机制

而且，一定是成品房。

也就是对外公开招标(垃圾公司自动退出)，基础装修做好。

业主自行设计风格，购买主材。

这对大量装修公司很残酷，但工人和设计师活得下来，材料商活得下来。总体是利大于弊。

这需要时间，需要KFS真正迎合业主和市场。

至于现在，各个地方都保土地收入，保新房。保价格。精装房也算地方对房价可以调控的一部分，万万是不会丢的。

中国现在处于房产开发中期，理想是公寓式住宅可租可售，人民自由迁移。减少社会住房流通成本。为城市化聚集云准备。是一种美国化的产物。只不过中国人对房子的热情，对私有领地的渴望。导致对住房的要求远远高于想象。但激进渴求的土地政策让这一切变味。公寓不能打开，新房的引导，颇有缘木求鱼的感觉。