导读 根据最新的Domain 房价报告，财力雄厚的悉尼和墨尔本买家推动了黄金海岸多年来最大的房地产繁荣，令人垂涎的沿海海湾的房价每天飙升 1300

根据最新的Domain 房价报告，财力雄厚的悉尼和墨尔本买家推动了黄金海岸多年来最大的房地产繁荣，令人垂涎的沿海海湾的房价每天飙升 1300 美元 。

在与昆士兰第二大城市的史诗般的恋情背后，南部移民在某些领域帮助引发了高达 47% 或高达 500,000 美元的价格上涨，17 个郊区现在是 100 万美元以上俱乐部的成员.

Mermaid Waters、Miami、Burleigh、Bundall 和 Mermaid Beach 等热点地区的季度和年度价格涨幅最大，这导致了一系列创纪录的销售，被压抑的需求有望推动繁荣进入明年。

根据该报告，Coolangatta 地区的季度房价涨幅最大，为 12.1%——将房价中位数推高至 115 万美元，而附近的美人鱼海滩则成为黄金海岸第一个中位数为 200 万美元的郊区，紧随其后。每年增长 32.4%，达到 207.5 万美元。

隔壁——在快速上涨的美人鱼水域市场——单位在年度价格上涨领奖台上赢得了金牌，涨幅惊人，涨幅为 47.5%，中位数为 635,000 美元。

报告显示，迈阿密的房价同期飙升 44% 至 120.5 万美元，而邦德尔的房价则飙升 34.7% 至 143.5 万美元。

在整个城市，整体独立屋中位价上涨了 1.9% 至 820,000 美元——表明增长周期可能已经过了顶峰——而单元房则上涨了 4.9%，将价格推高了 25,000 美元至 535,000 美元。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，虽然预计房价会以较慢的速度继续上涨，但一些郊区令人难以置信的繁荣突显了买家对生活方式区的重视程度。

鲍威尔博士说：“有许多郊区的价格变化令人眼花缭乱……而那些靠近海滩的地区实际上是'脚趾之间的沙子'。”

“有些人[在一年内]实现了近 50% 的惊人增长……这说明了买家正在寻求的生活方式。

“但是，当郊区的房价每年上涨 20%、30% 和 40% 时，人们就会担心多付，这会导致买家被拒之门外......当买家变得更加精明时的价格周期。

“当你看看黄金海岸的房屋时，与上一季度的 5.9% 相比，这种增长已经放缓……所以，我确实认为我们已经开始看到这种势头正在放缓。”