导读 根据迈阿密房地产经纪人协会的最新数据，迈阿密被认为是美国房地产市场复苏的领导者之一。今年8月，迈阿密房价再次大幅上涨。海外买家再次

根据迈阿密房地产经纪人协会的最新数据，迈阿密被认为是美国房地产市场复苏的领导者之一。今年8月，迈阿密房价再次大幅上涨。

海外买家再次成为人民币连续第九个月升值的催化剂。迈阿密戴德公寓目前的售价中位数为14.65万美元，比上年增长28.4%，并且已经连续14个月持续上涨。同时，单户住宅的价格中位数为19.5万美元，比上年增长10.8%。

虽然目前的库存低于最佳状态，但销售仍然强劲，推高了价格。可以预计，对迈阿密房地产的需求也在上升，这主要是由外国买家和投资者推动的，他们承认迈阿密的投资是友好的。迈阿密看到的小规模繁荣不仅是由于外国买家，也是由于婴儿潮一代带来的移民推动的显著人口增长，以及美国其他州的当地消费者对房地产的需求不断增加。

迈阿密戴德县公寓的平均售价为283，497美元，同比增长20.9%。单户住房为408，810美元，增长28.4%。将这些数字与该州8月份的平均水平进行比较，该州公寓的价格为102，980美元，而独栋房屋的价格为147，000美元。佛罗里达州房地产代理行业公布的这些数据进一步巩固了迈阿密作为顶级房地产目的地的地位。迈阿密房地产经纪人协会的执行董事帕特里夏德里奥斯说。

“在可预见的未来，迈阿密作为世界著名城市的领先地位有望延续。”

企业、居民、短期和长期游客、游客、明智的投资者和第二次购买者都在排队等待，以充分利用城市提供的机会。数据显示，迈阿密戴德有4.2个月的强劲供应。对银行拥有的公寓的强劲需求，以及对空头头寸的更好处理，确保了银行急于抢购房屋，房价继续上涨。至于迈阿密的营销目的，下图是买家来源。