导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。贷款利息多少厘，贷款利息多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！　　众所周知，我们的房价

大家好，啊来为大家解答以上的问题。贷款利息多少厘，贷款利息多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　众所周知，我们的房价很高。正是如此，很多朋友选择贷款买房。向银行申请贷款，需要支付利息。那么，贷款利息多少？关于这个问题，下面随便来详细的为各位解答一下。

　　房屋贷款利息的计算

　　不管是房屋贷款，还是普通的贷款，都需要按月或者按年向银行缴纳相关的利息。要想计算房屋贷款的利息，就需要了解银行的房贷利率。不同的银行，房贷的利率上下浮动不大。一般来说，一年内的基准利率在4.35%左右，1至5年内的基准利率为4.75%左右，5年以上的基本利率在4.9%左右。贷款利息等于本金乘以月利率，比如说本金是10000元，房贷的月利率为4.9%，那么一个月需要缴纳的月利息就是490元。

　　房屋贷款利息的多少与很多因素有，比如说是首套住房，还是二套住房。相比较于首套住房，二套住房的收费利息要高一些。再比如说贷款的金额，贷款金额越高，那么利息自然就会更高。

　　申请房屋贷款的基本条件

　　在申请房屋贷款的时候，并不是任何人都可以申请。申请人要具备以下几点的基本条件：

　　1.申请人必须年满十八周岁，并且具有完全民事行为能力。

　　2.申请人要有良好的信用记录，并且有固定的工作经济收入，有能力偿还贷款本息。

　　3.对申请人的年龄是有限制的，一般来说，申请贷款的年限加现有年龄之和不能超过六十岁。

　　4.如果房屋贷款有共有人的，那么，其中一个人必须作为房屋贷款申请的主申请人。

　　5.按照我国有关部门的规定，房屋申请贷款的年限有限制。房产已经使用的年限，加上按揭年限的和不超过30年。

　　6.购房人在购买房子的时候，支付的首付不能低于房屋总价格的30%。

　　7.不同的贷款银行，还有自己的一些相关条件要求，具体可以咨询银行的相关人员。

　　申请贷款所需要提供的材料证明

　　1.在向银行申请房屋贷款的时候，需要提供借贷人合法有效的身份证件，比如说居民身份证、居民户口本、个人护照等等。

　　2.借贷人需要向银行提供个人的婚姻状况证明，比如说是已婚、未婚，还是离异等等。

　　3.借贷人需要向银行提供本人偿还贷款本息能力的证明材料，可以是工作单位开具的收入证明、相关的银行存款流水、自有营业执照、个人纳税单据等等。

　　4.借贷人需要向银行提供房地产评估机构出具的房屋抵押估价报告书，报告书必须是由专业的机构评估出具的。

　　5.按照银行的要求，借贷人还需要向银行提供借贷人和售房机构签订的房屋买卖合同，以及首期购房款的证明材料。

　　6.按照贷款银行的规定，借贷人还要在银行开通个人结算账户，并把该银行的通存通兑活期存折交给银行。

　　7.对于个别银行，银行还会根据自身的情况，索要其他的一些资料。

　　如果考虑贷款买房，在正式贷款买房之前，要了解贷款利息多少、需要具备什么样的条件、准备哪些材料等等，对房贷方面要有全面的了解。对于很多人来说，购买房子是一件大事，需要很多钱。因此，要量力而行，不然的话，背负的经济压力会很大。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。