导读 有公寓，然后有公寓。远远超出了标准的概念，豪华公寓更像是高档住宅，拥有更高的视野，减去前后院的保养。今天的豪华公寓版本与许多房主所

有公寓，然后有公寓。远远超出了标准的概念，豪华公寓更像是高档住宅，拥有更高的视野，减去前后院的保养。

今天的豪华公寓版本与许多房主所假设的相去甚远。忘记40平方米的软化工作室的概念，并用开放式平面图取代它们，包括两个或三个卧室和至少两个浴室，

面积超过700平方米。

尽管存在这些宽敞的比例，但许多来自独立式住宅世界的潜在买家也更喜欢以更亲密的规模进行开发。这就是精品项目的用武之地。

定义为小型公寓群，可以是5到40个，精品公寓通常提供更宽敞的布局，更高的隐私和更高的自住业主比例。

屡获殊荣的墨尔本公司Wood Marsh的联合创始人罗杰·伍德(Roger Wood)表示，他建议精品公寓的开发商确保生活方式第一。

“我认为他们非常受欢迎，我们总是对客户说，'让公寓慷慨;让他们的舒适性和宜居性至关重要“因为我们认为公寓在天空中是有效的房屋，”他说。

“我们认为人们将有更多的机会生活在一些稍微慷慨的事物中，这有助于他们的健康和生活方式。”

精品公寓可以是不引人注目的新人，也可以作为建筑声明，如Wood Marsh设计的26&28 Esplanade Brighton Beach海滩所见。

该开发项目由两栋建筑组成，仅有10间三居室公寓和一间四居室顶层公寓。虽然受到海湾景色的影响，但两栋低层建筑都有自己的特色。

其中一个采用深色锌金属制成，带有一系列鳍片，可提供隐私，防止低阳光，另一个采用灰白色的砖石外壳，圆形点缀在立面上。

通常情况下，伍德表示，他认为公寓被建造成直线型建筑物，可以最大限度地减少挫折和收益，因此您最终将公寓套入箱子中以最大限度地提高可销售面积。

“在滨海艺术中心，我们从概念上开始，认为这些是雕塑，我们通过建筑创造了身份。”

该场地显然不发达，一栋建筑只有四套公寓，另一栋只有七套。