导读 在物业转让中，日期是销售合同中的基本条款。虽然有一个标准的42天结算条款，买家和卖家经常谈判适合他们的财产结算日期。到圣诞节仅80天，

在物业转让中，日期是销售合同中的基本条款。

虽然有一个标准的42天结算条款，买家和卖家经常谈判适合他们的财产结算日期。

到圣诞节仅80天，及时考虑如何最好地解决日历问题，以确保最顺畅的销售。

根据CoreLogic的数据，在悉尼寻找私人协约买家大约需要40天，并且通常在签订合同六周后进行结算，买家和卖家将在圣诞节 - 新年假期中正确。

在签订合同之前，这应该是一个讨论点。

无论是通过私人协约还是通过拍卖进行销售，一旦签订合同，结算日期都是固定的，除非通过其他协议。

家庭购买的减免实际上并没有签订销售合同。

实际上，签署是可能产生后果的最重要过程的开始。

在实际占有财产之前，通常会出现无法预料的问题。

根据澳大利亚房地产交易所(PEXA)的数据，澳大利亚约有五分之一的房产结算时间延迟了7天。这种延迟会产生财务和情感上的影响。

这些推迟的定居点经常造成影响，导致额外的财产结算延迟。

在学校假期期间接近圣诞节，新年加剧了压力，因此它保证最早考虑延迟甚至加速结算条款。

卖方和买方需要同意在签订合同之前推迟或转发搬迁日期。

我认为这实际上是一个灵活的定居点的卖点，可能推动和解进入2019年，因为它为圣诞节前的买家提供了充足的时间来找到他们家的买家。

当然，一些买家可能已经出售并热衷于快速解决。

无论哪种方式，供应商都需要接受增强其销售前景。

可能会出现一些附带问题，例如保险，银行审批，印花税，过渡性融资以及可能存款发放。