导读 《2020年7月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，7月中国城市租金价格指数为1042 8点，较上月下降0 1点，与上月基本持平，同比上涨0 22%。

《2020年7月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，7月中国城市租金价格指数为1042.8点，较上月下降0.1点，与上月基本持平，同比上涨0.22%。从走势来看，经过18个月的上涨，指数已经连续两个月下跌。

具体来看，7月份租金价格指数环比上涨的城市数量进一步减少。在监测的35个城市中，有5个城市(上海、呼和浩特、深圳、广州、乌鲁木齐)租金价格指数环比上涨，较上月减少1个城市。其中，上海(0.27%)、呼和浩特(0.14%)和深圳(0.08%)的租金价格指数排名前三。

报告显示，30个重点城市指数均出现不同程度的下降(大连、武汉、兰州、济南、青岛、郑州、太原、南京、长沙、沈阳、厦门、海口、合肥、长春、南昌、天津、哈尔滨、南宁、贵阳、西宁、昆明、北京、宁波、重庆、福州、石家庄等)。其中，大连(-0.56%)、武汉(-0.49%)和兰州(-0.49%)跌幅居前。

同比来看，8个城市(广州、重庆、上海、天津、南京、乌鲁木齐、呼和浩特、杭州)租金价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少3个。其中，广州(1.41%)、重庆(1.38%)和上海(0.65%)的租金价格指数同比涨幅居前；其余27个城市(长沙、郑州、厦门、兰州、太原、沈阳、南宁、贵阳、南昌、武汉、济南、大连、海口、Xi安、合肥、石家庄、昆明、成都、福州、青岛、长春、银川、哈尔滨、宁波、深圳、西宁、北京)均出现不同程度的同比下跌，跌幅较大的城市中，以长沙(-2.27%)、郑州(-2.13%)和厦门(-1.57%)的租金价格指数领跌。

此外，值得注意的是，北京和深圳的租金价格指数连续42个月保持同比上涨，7月份出现回落。仅乌鲁木齐一个城市，仍连续43个月保持同比上升趋势。

总体来看，在监测的重点城市中，有26个城市环比和同比均有所下降(北京、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、海口、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南宁、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、太原、武汉、Xi安、西宁、银川、长春、长沙)，只有广州、呼和浩特、上海、乌鲁木齐4个城市环比和同比均呈上升趋势。

从一线城市的表现来看，7月份北京只有一个城市的租金价格指数下降，降幅为0.19%；上海、广州、深圳租金价格指数分别上涨0.27%、0.07%、0.08%，上海在35个城市中排名第一。与去年同期相比，北京和深圳下降，而上海和广州继续上升。

下载《中国城市住房租赁价格指数报告》(2020年7月)全文

【中国城市住房租赁价格指数】

中国城市住房租赁价格指数，通过定期监测全国重点城市租赁的相关交易数据和市场调研数据，采用同类住房重复交易法计算35个城市的月度价格变化趋势，并在此基础上形成租赁价格指数。

指数基期为2016年1月，基点值为1000点。