08月07日奥克斯利的梅菲尔花园将于本周末预览
据开发商奥克斯利控股公司(Oxley Holdings)称，位于武吉知马(Bukit Timah)Rifle Range Road的215套高端私人公寓Mayfair Gardens将于本周末(9月15日至16日)开放供预览。
受到伦敦豪华Mayfair区建筑的启发，即将到来的99年租赁项目距离市区线上的King Albert Park地铁站仅几步之遥。
该项目包括四栋五层高的住宅楼，一至四居室单位面积从506平方英尺到1,216平方英尺不等。指示价格从单人床的约938,000美元到四床的230万美元不等。
新项目位于前Mayfair Gardens整个站点，该站点于2017年11月以1.01亿美元被Oxley收购。除了约5200万美元的租赁补贴溢价外，这相当于每个地积比(psf ppr)每平方英尺1,244美元的土地费率。
由于土地价格明显低于该地区其他近期住宅用地销售，因此购房者将拥有先发优势。例如，2017年12月，第四大道的一个99年租赁地点以每平方英尺1,540美元的价格购买。
同样，Crystal Tower和City Tower的永久业权整体分别以每平方英尺1,840美元和每平方英尺1,847美元的价格收购。永久地契Dunearn Garden和Royalville也分别以1,914美元每平方英尺和每平方英尺1,960美元的价格成交。
Mayfair Gardens的未来居民不仅可以欣赏到Bukit Timah自然保护区的美景，而且还将靠近购物商场和餐馆。
有学龄儿童的家庭也将受益于该项目靠近该地区的既有学校，如南洋女子高中，华中国际学校和国立初级学院。
Mayfair Gardens预计将于2024年底前完工。这是在前Mayfair Gardens整体遗址上建造的两个项目之一。另一个是拥有171个单位的Mayfair Modern。
与此同时，Oxley成功完成了King Albert Park的永久业权综合开发项目KAP和KAP Residences，这有助于提升开发商对该地区潜力的信心。