导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。安置房也是70年产权吗，安置房有70年产权吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！安置房有没有7

大家好，啊来为大家解答以上的问题。安置房也是70年产权吗，安置房有70年产权吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

安置房有没有70年产权，要看安置房所使用的土地性质，安置房所使用的土地性质是属于居住用地，那这样的安置房在后续办理房产证后它的使用年限就有70年，一般安置房在购买时是没有房产证的，但是个人可以到相关机构办理房产证，并且还要交纳一定的土地使用金，这时候安置房在性质上面就能够成为商品房。

购买安置房需要注意哪些问题

1、注意政策规定

拆迁安置房一般分为两种类型，一种是因为重大市政工程需要使用原先房屋的土地，那这时候会建造相应的配套商品房或者是购买一些中低价的商品房，这样的房子产权是归个人所有，但是要注意在获得产权之后在一定期限内仍然是不能够上市交易的，一般来说起码要有五年的使用权限才能够进行上市交易，还有一种是因为开发商的原因需要对原先的区域进行改造，而这时候拆迁公司会通过其他的途径安置原先住宅人员或者是购买中低价位的商品房，这样的房子就没有太大的限制。

2、注意产权共有人

有一些安置房它是存在房屋共有人的，而共有人的存在在一定程度上就会对后续房产交易带来一定的影响，如果大家需要购买这样的安置房，首先要确保该套房子所有权人都已经同意对该套房子进行买卖过户，并且他们都应该在合同中签字盖章，这样才能够避免产权纠纷的事件。

2、注意质量问题

安置房的建造和普通房子的建造还是有一定差异的，安置房在建造时是需要根据相关的规定进行建造，对于建筑商来说有时候就没有办法获得充足的利润，可能就会遇到有些开发商在建造安置房的时候出现偷工减料的现象，而这样的现象在一定程度上就会影响安置房的质量，但是也并不是所有的安置房在质量方面都有问题，所以大家在购买安置房时对于这一点要注意。

3、注意房产证问题

如果安置房他所使用的土地性质是归国家所有，那这样的房子它是可以正常办理到房产证的，但是如果这个安置房它使用的是集资的土地，那就没有办法正常的办理到房产证，如果需要对房产证进行过户交易，首先要确保这个安置房它是有房产证的，而且房产证是合法的，对于没有办法得到产权证的房子往往这样的房子会被称之为小产权房，因为小产权房没有办法得到房产证，所以如果购买小产权的房子在相应的权益方面也没有办法得到比较好的保护。

买安置房的优点有哪些

1、因为安置房是现房，相对于期房来说购买安置房也就节省了一定的时间。

2、像一些比较早期的安置房在地理位置方面也比较优越整体的配套设施相对也比较完善。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。