导读 根据不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)的数据，与 2021 年相比，今年弗雷泽河谷的房屋销售量将下降 30% 以上——该省大部分地区的房屋

根据不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)的数据，与 2021 年相比，今年弗雷泽河谷的房屋销售量将下降 30% 以上——该省大部分地区的房屋销售量将在 2023 年持平。

平均价格预测可能被证明是乐观的。最近的清单显示，300 多套弗雷泽河谷的公寓、联排别墅和独立式住宅的降价幅度从 10,000 美元到 300,000 美元不等。

根据 5 月 31 日发布的 BCREA 2022 年第二季度住房预测，不列颠哥伦比亚省的任何地区都无法幸免于销售下滑和价格调整。

预计该省的多重上市服务住宅销售量将从 2021 年的创纪录高位下降 22%，至今年的 97,240 套。预测称，到 2023 年，MLS 住宅销售预计将再下降 12.4% 至 85,150 套。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：“在经历了强劲的第一季度之后，BC 市场现在正在适应一个截然不同的利率环境。” “随着抵押贷款利率十多年来首次超过 4%，未来两年的房地产市场可能与过去一年的房地产市场几乎没有相似之处。”

BCREA 预计“价格可能会有些波动，但最终会在 2023 年之前趋于平稳。”

预计今年销售额降幅最大的是弗雷泽河谷，同比下降 30.3%，而 Chilliwack 则下降 27.1%。根据 BCREA 的数据，到 2022 年，大温哥华的房屋销售量将比去年同期下降 22%，这与该省的销售预测相符。

BCREA 预测，与 2021 年相比，今年的房价将上涨 11.5%，但根据最近的挂牌信息，尤其是在低陆平原地区，这似乎是乐观的。

5月31日，房地产上市门户网站ojohome在素里发布了300多套降价房屋。例如，位于素里 62 Avenue 的一栋 7 居室豪华独立式住宅在上市 13 天后，要价下调了 301,000 美元至 199 万美元。