导读 Dairy Farm Road和Jalan Jurong Kechil两个政府土地销售点的兴趣在他们的招标结束后分别以五个和三个投标结束。招标结果反映了开发商一

Dairy Farm Road和Jalan Jurong Kechil两个政府土地销售点的兴趣在他们的招标结束后分别以五个和三个投标结束。

“招标结果反映了开发商一般的谨慎立场，尤其是私人住宅用地，”JLL新加坡研究和咨询公司负责人Tay Huey Ying表示。

她解释说，这是因为额外的降温措施“对私人住宅的需求产生了更大的影响”。

但是，虽然招标活动受到抑制，但不同的网站属性促成了不同的竞标策略，CBRE新加坡和东南亚研究负责人Desmond Sim表示。

他指出，在Dairy Farm Road的第一层场地商业用途的住宅见证了竞争激烈，因为最高出价和第二高出价之间的赢利率仅为1.1%。

联合工程公司的UED住宅提交了最高出价3.688亿美元，而MCC Land(新加坡)和Greatview Investment提交了第二高的364.89百万美元。

该项目于5月31日推出，面积为19,647.7平方米，总建筑面积为41,261平方米，租期为99年。

与此同时，Jalan Jurong Kechil的14,234.9平方米土地的获胜利润率为31.3%。

COHL Singapore和CSC Land Group(新加坡)提交了2.15亿美元的最高出价，而Hao Yuan Investment和Sim Lian Land分别提交了1.638亿美元和1.3亿美元的出价。

“这个网站的价格较低，以及仅仅280个单位的单位产量，已经使中标者更加胆大，以更加慷慨地收购这块土地银行，”辛说。