导读 这表明房地产市场正在继续复苏，特别是因为专家认为建筑是大局的重要组成部分。尽管近期经济增长，新房建设仍然非常低。新家庭的形成每年约

这表明房地产市场正在继续复苏，特别是因为专家认为建筑是大局的重要组成部分。

尽管近期经济增长，新房建设仍然非常低。新家庭的形成每年约为50万，远低于经济学家认为对这一部门健康的100万。美国商务部发布的最新报告显示事情可能正在转变。

单户住宅开始构成住宅建筑市场的最大部分，该部门增长了7.2%，去年12月经季节性调整后的年率为728,000套。这是自2008年3月以来的最高水平。相比之下，多家庭市场的波动性更大，12月份略微下降0.8%。包括单户住宅和多户住宅在内的新住房开工总数在12月份增加了4.4%，达到109万套。

经济学家认为，有几个不同因素有助于推动新房市场的发展。很大一部分是由于30年抵押贷款利率自2014年初以来大幅下降，而其他因素，如工资增长和就业数据都有所帮助。此外，政府已采取行动缓解信贷状况。

预计所有这些因素将使更多的人进入住房市场，专家预计销售会有所改善，特别是在房屋市场较低的一端，房屋市场的复苏程度较低。去年多户住宅和单户住宅的破土动工增加了8.8%，达到101万套。这是自2007年以来的最高纪录。

尽管有好消息，新房市场仍有很长的路要走。建筑许可证是未来房屋建筑活动的一个标志，12月份下降了1.9%，这主要归因于多户住宅部门的下降。相比之下，单户住宅许可证的数量增加了4.5%，这是2008年1月以来的最高水平。去年12月，南方的建筑许可证达到了自2008年2月以来的最高水平。