导读 目前很多朋友在买房选房的时候都非常关注平面图看东南西北的信息，很多人在买房选房的时候也经常在搜索平面图看东南西北的信息。既然大家都

目前很多朋友在买房选房的时候都非常关注平面图看东南西北的信息，很多人在买房选房的时候也经常在搜索平面图看东南西北的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

买房时，大家都会通过平面图知道房子的类型，方向指示是平面图上的必要标记。一般情况下，平面图上标注的方向都是南北方向。如果平面图上没有标注，则为默认，即上北、下南、左西、右东。不过看之前需要和物业顾问确认一下。

有购房者问，在看平面图的时候，为什么一定要看方向呢？原因很简单，因为确认了方向之后，就可以看一下这个公寓的朝向，判断是否阳光充足，是否有西边阳光暴晒的问题，从北到南是否通透。

看平面图需要看什么？

首先，看面积

大多数平面图都会标注公寓的总建筑面积，但这个数据与实际交房标准之间存在波动误差。因此，许多平面图通常将面积标记为大约多少平方米的建筑面积，或者使用大于或等于的符号。

另外，在看平面图的时候，一定要注意区分建筑面积和实际使用面积的区别，这就需要询问销售人员房产的分摊面积。建筑面积减去公摊面积，即为户型实际使用面积。公摊面积越小，房子越实惠。

第二，看宽度和深度。

有一个好的或者不好的公寓，有一个很深的空间是非常重要的。房间是指房间的宽度，一般在3到3.9米之间。深度是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果深度太深，海湾狭窄，不利于采光和通风。

平面图一般会标注深度和宽度两个指标，两个画出的直线之间混合的数字，比如4.2米和3.9米就可以了。一般来说，总深度越小越好，而海湾越大越好。

第三，看隔离单位。

在很多平面图中，某个住宅的单元平面图往往至少占据了70%的布局，而整层的平面图却位于画面中一个不被注意的小角落。千万不要忽略这个不明显的小角落。

比如一层楼，有电梯、走道、楼梯、强弱电、过道窗户等。而且每个因素对日常使用或多或少都有影响，有优点也有缺点。如果你把房间放回平面图中，你可以知道它受到这些配件的影响有多大。

如果我们深入观察，相邻房间类型的影响是不可忽视的。灯光是否被遮挡，隐私是否得到保障，都是至关重要的。

第四，看结构。

在某些情况下，房间类型需要“出生后化妆”。因此，了解房间类型的可变结构非常重要。例如，哪些墙可以移动，哪些墙不能移动；下水管的位置、水管的位置、电线的方向等。也应该尽可能地掌握。

购买拍卖行时，销售人员应该清楚地了解这些信息。到入住的时候，如果你不能做自己想做的事情，却冒险去搬一些承重墙和管道，把好房子改造成不好的房子，那就得不偿失了。

第五，看家具摆放。

在一些平面图中，为了达到一定的效果，平面图中的桌椅板凳会被做成不相等的比例，这就让购买者形成了空间可以容纳大套家具的错觉。所以平面图上的家具比例不可信。这是相对隐藏的，买家在看平面图时需要格外小心。

第六，看比例。

户型是否合理，不在于面积大小，而在于房子各部分之间的比例关系。这种关系取决于设计师

此外，有些单位的浴室门直接面对客厅和餐厅。当他们看平面图时，他们不会觉得有大问题，但他们可能会在现实生活中遇到室内空气不好等问题。因此，在看平面图时，买家有必要仔细研究，慢慢考虑。