导读 住房市场活动在6月份回升，抵押贷款预付款上升了26%。总共£78亿年借给家庭搬家公司,一年多来的最高水平,据英国金融、贸易机构金融提

住房市场活动在6月份回升，抵押贷款预付款上升了26%。

总共£78亿年借给家庭搬家公司,一年多来的最高水平,据英国金融、贸易机构金融提供者。

首次购房者借来的£59亿,5月的总也上升了26%,去年6月,9%以上水平。

但购房出租贷款依然低迷，该集团警告称，预计6月份的购房出租活动不会继续。

英国金融(UK Finance)抵押贷款主管保罗•斯米(Paul Smee)表示:“有迹象表明，市场正在走软，我们预计，这种表现将在2017年下半年持续下去。”

一个略微失衡的市场很可能会显示出房屋购买贷款的增长，但同时也会减少抵押贷款和购房出租的活动。“上图:在牛津,这bay-fronted维多利亚mid-terrace四居室的房子,安排在四层,用于£835000

为什么会这样?

初夏传统上是房地产市场的繁荣时期，因此6月份放贷的增加在一定程度上将归因于季节性因素。

这也可能反映出人们在大选结果公布后重返股市，尽管这更有可能在7月份的数据中体现出来。

随着政府出台了一系列增税措施，包括3%的印花税附加费、减免抵押贷款利息的税收减免以及“磨损”津贴的改变，购房出租贷款依然低迷。

它影响谁?

购房活动的猛增令计划购买新房的人们感到振奋，因为这表明，尽管待售房屋仍在短缺，但交易仍在进行。

对于首次购房者和搬家者来说，每月支付房贷所需的收入比例仍接近历史低点，仅略高于17%。

但购房出租贷款的低水平让租房者感到担忧，因为这表明可供出租的房屋将继续短缺，迫使租金上涨。上图:想搬到湖区吗?这是一个三居室独立式住宅,有两个额外的附件,在Bowness-On-Windermere,广告Zoopla£800000

听起来很有趣。背景是什么?

6月房价增长保持稳定家庭的平均成本增加了0.8%在£223257。

根据HM土地注册处的数据，价格上涨的年增长率也大致保持在4.9%。

但仍有显著的地区差异，北部地区的增长最为强劲。

约克郡(Yorkshire)和亨伯(Humber)的房价涨幅居前，当月房价上涨2.2%，紧随其后的是东北和西北(north east and north west)，均为1.9%，而东米德兰(east Midlands)则为1%。

相比之下，伦敦的房价下跌了0.7%，而东部仅上涨了0.3%。