导读 观点地产网讯：11月3日，广州市海珠区瑞宝街石溪村宣布拟公开招标旧村改造合作企业。观点地产新媒体了解，石溪村总用地面积101 38万平方米

观点地产网讯：11月3日，广州市海珠区瑞宝街石溪村宣布拟公开招标旧村改造合作企业。

观点地产新媒体了解，石溪村总用地面积101.38万平方米，规划毛容积率2.85，总建筑面积为284.45万平方米。

改造范围内总建筑面积172.3万平方米，改造投资总金额约为176.99亿元。同时，复建总建设量165.74万平方米，融资建设量92.08万平方米。

而根据招标公告，合作企业注册资本不得低于5亿元，总资产不低于300亿元，净资产不低于100亿元，公告发布日前5年房屋建筑面积累计竣工验收100万平方米以上;广州市范围内取得城市更新旧村改造单一项目，按计容建筑面积计算不少于150万平方米。

另外按计划，石溪村将采用整体采用“滚动改造、分期实施、先安置、后开发，优先建设公共配套设施”的方式进行改造，改造过程将分为四期进行。

该项目须在2021年12月31日前完成实施方案审批、完成补偿安置方案表决并启动补偿安置协议签约;2022年6月30日前完成首期安置地块上房屋的补偿安置协议签约、全村改造范围内房屋的签约率达到50%以上;

2022年9月30日前完成首期安置地块上的房屋动迁交房;2022年12月31日前基本完成签约，首期安置房开工建设;2023年9月30日前完成全部安置地块上的房屋动迁交房;

最后2023年12月31日前全部安置房开工建设;2025年12月31日前基本完成安置房建设。