导读 莱坊报告显示，在抵押权交易中列出的主要地区9、10和11的住宅物业数量环比增长53 8%，同比增长233 3%至2019年第一季度的20 。抵押贷款出售

莱坊报告显示，在抵押权交易中列出的主要地区9、10和11的住宅物业数量环比增长53.8%，同比增长233.3%至2019年第一季度的20 。

抵押贷款出售项下的拍卖房源数量比上一季度增长28.2%，同比增长112%，达到159个，住宅房源占抵押贷款房源总数的52.2%。

莱坊(Knight Frank)将住宅抵押贷款人房源的增加归因于较高的利率，去年的降温措施以及租金市场疲软。

“采取了适当的降温措施后，陷入困境的业主无法迅速撤出其财产，而更多的财产则被没收。这导致抵押权出售下的住宅挂牌量同比增长69.4%。”

同时，业主出售的房屋挂牌数量也达到了86个，比上一季度增长了16.2%，比去年同期增长了218.5%。

房地产咨询公司说：“许多业主认为拍卖是一种很好的销售方式，因为它可以为他们的财产提供更大的曝光率。”

实际上，第9、10和11区的更多业主将他们的住宅物业挂牌拍卖，挂牌量环比增长27.3%至28。

非落地住宅挂牌占上述地区所有住宅出售挂牌的一半，其中超过64%是面积在650平方英尺至900平方英尺之间的两居室单元。

该报告还显示，2019年第一季度的拍卖房源数量比去年增加了一倍以上，达到362，其中以锤子出售的五处房产的总销售价值为1160万美元。

展望未来，莱坊(Knight Frank)预计今年的拍卖房源数量将同比增长，这反映了2019年上半年利率的上涨和外部环境的不确定性。

它说：“尽管如此，美联储宣布他们不会在2019年提高利率。”“随着租赁市场的改善，我们可能会看到抵押贷款房源的数量在2019年底之前趋于稳定。”