导读 作为首次购买房地产的人，您可能不知道整个购买过程如何运作，或者如何确保自己做出明智的购买决定。您可能会很惊讶地发现，实际上买房真的

作为首次购买房地产的人，您可能不知道整个购买过程如何运作，或者如何确保自己做出明智的购买决定。您可能会很惊讶地发现，实际上买房真的要完成多少工作。为了使您朝正确的方向开始，这只是一个开始，这里有一些您应该考虑的技巧。

获得贷款人资格并找到优秀的房地产经纪人

首先，您应该获得贷款人的资格，以查看您可以实际承受的价格范围，并采访一些房地产经纪人，以找到适合您的交易代表。

一旦您具备资格并掌握了价格范围估算信息，便可以将时间花在负担得起的社区中。但是请记住：仅仅因为银行说您有资格获得一定金额，这并不意味着您应该花费该金额。确保您可以负担得起每月付款以及所有其他账单。

对于房地产销售专业人员，您应该获得全职代理或经纪人的推荐，这些代理人或经纪人每年至少出售五处或更多房屋，并且对您计划居住的过程和地点进行了良好的教育。您应该致电推荐人，检查代理商的州销售许可证是否最新，并与他们进行面谈，以确保您可以轻松地与他们合作。

确保您打算成为长期所有者

一旦知道了价格范围并查看了一些物业，就该确保您可以找到自己拥有至少五年的物业。如果您的价格范围与您想要的住所不符，那么最好还是租房并省下一些额外的钱，直到您负担得起想要住的地方。这是因为，至少在五年内，业主实际上平均不会获得任何财产权益。这是一般的盈亏平衡点，您确实需要比所有权策略拍摄更长的时间。事实是，长期拥有房地产可以成为赚钱的好方法，但短期拥有通常会减少您的财富。

教育自己

购买房地产可能是您将要做的最复杂，最冒险和最昂贵的事情。做功课：与房地产所有者交谈，参加首次购房者研讨会，查看在线资料并阅读一些书籍以了解在购买过程中应避免的事项。您对自己的教育程度越高，出现问题的机会就越大(它们会出错)，它们只是小问题，而不会是大麻烦。

寻找一个不错的负担得起的物业

房地产中的真正瑰宝是美观，体面，价格适中，无聊的房屋，城镇住宅和公寓，均在您的预算之内。大多数买家会竭力购买他们负担得起的最昂贵的房产。如果丢了工作怎么办?存一些退休金怎么办?您希望房屋成为您负担得起的资产，而不是使您没有房屋所有权成本之外的额外资金的负债。另外，跳过固定器，奖品或任何听起来似乎难以置信的东西：那些总是结局，而所有者实际上意识到，他们认为自己得到的交易实在是太好了，无法实现!

慢慢来

实际上，您需要六个月或更长时间才能购买优质的房地产，这将增加您的长期财富。确保您完全了解市场在价格范围内所能提供的功能，并且知道自己在做什么。

这些是一些提示，可帮助您朝正确的方向开始。房地产要当心买家，因此，请确保您是“意识到”如何做出高质量的财富建筑房地产决策的买家之一。事情进展顺利时，您会在后面轻拍自己。