导读 多家房地产企业已于2020年11月发布业绩报告。整体来看，房地产企业11月销售业绩较好。据中央参考研究院统计，11月房企销售同比增长20%，整

多家房地产企业已于2020年11月发布业绩报告。整体来看，房地产企业11月销售业绩较好。据中央参考研究院统计，11月房企销售同比增长20%，整体销售超预期。

其中，2020年11月，融创中国实现合同销售金额约693.5亿元，合同销售面积约517.2万平方米，合同销售均价约13410元/平方米。

截至2020年11月底，融创中国累计实现合同销售金额约5204.5亿元，累计合同销售面积约3751.2万平方米，合同销售均价约13870元/平方米。

2020年11月，中国海外系列公司签约物业销售金额约348.28亿元，对应销售建筑面积约172.89万平方米，同比分别增长65.2%和56.2%。按地区划分，华南、华东、华北、华北、华西、澳门分别实现销售额32.9亿元、107.51亿元、39.34亿元、15.33亿元、21.56亿元、3.76亿元，销售建筑面积14.31万平方米、13.13万平方米、18.16亿元。

世茂集团11月签约销售额约315.2亿元(2019年11月为305.0亿元)，签约销售面积179.35万平方米(2019年11月为178.31万平方米)；平均售价为每平方米人民币17，576元。

不过，在凯瑞看来，虽然房企受益于年内供应节奏落后，但整体业绩规模实现同比增长。但目前市场实际去化率承压，8月以来百强房企月度同比增速持续回落。12月，企业仍需加大供应，加快去化。

值得一提的是，部分企业表现不佳。如11月，新城控股股份有限公司(601155)实现合同销售金额约290.61亿元，销售面积约252.03万平方米。据此计算，1-11月，新城控股累计签约销售金额约2199.08亿元，较上年同期下降10.81%；累计销售面积约2029万平方米，同比下降7.27%。

与此同时，仍有一批房企销售成率甚至低于80%，首创置业和建业地产分别达到75%和71%。