导读 与9月份相比，10月份美国房地产价格仅上涨0 2%，而CoreLogic的最新数据显示，同比上涨12 5%。这意味着房地产价格连续20个月上涨，如果不满

与9月份相比，10月份美国房地产价格仅上涨0.2%，而CoreLogic的最新数据显示，同比上涨12.5%。这意味着房地产价格连续20个月上涨，如果不满意的销售数据被排除在外，那么价格将比上个月上涨0.4%，同比上涨11%。

根据Propertywire的文章，包括不良销售在内的11月份的价格预计将与10月份相同。11月份的预计同比增幅为12.2%。这些数字显示房价涨幅如何放缓，这只是在一年中的这个时候预计。尽管10月份的同比升值幅度很大，但月度涨幅仅为正值。在今年剩下的时间里，预计增长率将进一步放缓。

房地产市场专家认为经济放缓是积极的，并指出随着房地产市场继续稳定，美国近一半州的房价已经上涨至历史价格高点的10%以内。房价上涨的放缓是完全可以预期的，特别是在春季和夏季主要销售季节房地产市场出现强劲增长之后。然而，一些市场的价格大幅上涨，再加上利率上升，可能意味着一些买家被定价在市场之外。截至10月底，仅有188万套房屋待售，是3月份以来的最低水平。

房价上涨幅度最大的国家是亚利桑那州，增幅为14%，密歇根州为14.1%，格鲁吉亚为14.2%，加利福尼亚州为22.4%，内华达州为25.9%。只有一个州显示房屋价值贬值，而新墨西哥州则为-0.5%。所有这些数字都包括不良销售情况。如果这种不良销售被排除在外，那么这些数字会略有变化，而房价涨幅最高的五个州将是纽约12.4%，佛罗里达州13%，犹他州13.3%，加州18.5%和内华达州22.5% 。

10月份，前100个核心统计区域中除四个之外的所有区域都显示同比增长。CoreLogic房屋价格指数根据价格，房产类型和贷款类型以及遇险销售以及销售之间的时间来评估市场。它评估和跟踪同一物业的销售价格随时间的增加和减少，以便更准确地了解住房市场的趋势。