导读 现在在温哥华Point Grey拥有90英亩优质房地产的三个First Nation乐队 - 其中一英亩土地的成本可能超过2000万美元 - 尚未公布该网站的

现在在温哥华Point Grey拥有90英亩优质房地产的三个First Nation乐队 - 其中一英亩土地的成本可能超过2000万美元 - 尚未公布该网站的计划。

该Musqueam，斯阔米什和Tsleil-Waututh国家共计7.17亿$支付的土地，以联手加拿大土地公司购买来自联邦政府的第52位亩2014

由于现场部分存在租约，预计到2020年才会公布任何计划。但是，正如在温哥华这个白热化的住宅区，第一民族也是稀缺的郊区工业用地的守门人，这个工业用地每英亩高于150万美元。

在Cheam山脚下，工业用地短缺甚至严重，Chilliwack市长Sharon Gaetz认为有机会与土着社区合作，以提升该市的工业用地。共有11个乐队组成该地区的Sto：lopeople。虽然尚未收到该市的正式提案，但并非所有人都对该前景不感兴趣。

Chilliwack的工业总库存为1,295英亩，其中约150英亩仍然空置。在Sto：lo社区，商业和住宅开发占主导地位的情况更少，但Squiala First Nation和Sto：lo Nation Chiefs Council的负责人David Jimmie看到了机会。

“当我们看到工业区划的物业时，我们已经最大化了，”他谈到了东部的弗雷泽河谷。“因此合乎逻辑的下一步是看看原住民的土地，看看那里是否有机会。”

Squiala的Eagle Landing开发项目拥有约300,000平方英尺的零售空间，是沃尔玛和Home Depot的所在地。

Jimmie说：“我们已经能够利用这个地点并开发，并为它带来一些收入。”“我们一直在寻求探索我们可以代表我们的人民发展的机会。”

拥有土地代码是考虑房地产开发机会的本土乐队的关键，因为它减少了联邦政府在开发时的参与。它还向成员提供关于其土地上允许的内容和合作伙伴的职权范围的确定性。

大多数Sto：lo社区已经或正在制定土地代码，这使得他们成为特别有吸引力的合作伙伴，Chilliwack经济合作伙伴公司总裁Brian Coombes表示，该公司负责监督该市的经济发展。

“有很多人都有土地代码，这是令人兴奋的第一步，”Coombes说。“[它]使他们能够更好地控制自己的社区规划。”

这些守则会定期审查并更新，以反映经济规划和社区反馈。

“我们希望在规划过程中有一些产业机会，”Coombes说。“对更多就业土地的需求是巨大的。”要在奇利瓦克的第一民族土地上建立大型工业园区，需要制定各种细节，如土地使用，供水和污水处理服务等服务协议。

社区总经理James Atebe表示，Tzeachten First Nation不是开发商。大多数土地都在成员手中，发展的主要是住宅和商业。然而，Tzeachten正在审查其土地使用政策，这可能会打开大门。

三角洲隔壁的Tsawwassen First Nation已经存在一个事实如何发挥作用的例子，该协会继续签订服务协议，同时根据条约条款在大温哥华地区作为自治市政实体运作。

TFN经济发展公司拥有300英亩可供开发的工业用地，其中近100英亩正在开发中。GWL Realty Advisors Inc.代表安大略省医疗保健养老金计划开发了占地面积最大的57英亩土地。

“第一民族拥有[土地]，让他们与私营部门合作，在经济上为该行业带来了很多好处，并实现了原住民的目标，”加拿大西部发展副总裁Geoff Heu表示。 GWL。