导读 目前很多朋友都很关心是否有很多人选择按揭贷款买房的信息，很多人也经常在搜索是否有很多人选择按揭贷款买房的信息，所以现在大家都想知道

目前很多朋友都很关心是否有很多人选择按揭贷款买房的信息，很多人也经常在搜索是否有很多人选择按揭贷款买房的信息，所以现在大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

买房的时候可以请别人帮你贷款。具体手续可以咨询银行和公积金管理中心，但业主也要有一定的还款能力，征信没有问题。建议仔细查阅各地出台的相关政策。

买房的条件是什么？

1.贷款买房，需要有当地常住户口或有效身份证；

2.贷款买房需要有稳定的职业和收入；

3.贷款买房需要良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；

4.贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押；或者借款人不能足额提供抵押(质押)时，由贷款人认可的符合规定条件并具有充分代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任；

5.贷款买房需要购房合同或协议或相关批准文件；

6.贷款买房，所购房屋价格基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构的评估价值；

7.贷款不享受购房补贴的，以不低于所购房屋总价20%的定金或现金作为购房首付款；享受购房补贴，以20%的定金或现金作为购房首付款；

8.贷款买房需要贷款银行规定的其他条件。

贷款购买流程。

1.查询购买资格。

买房前，买房人要知道自己是否有资格买房。国内很多一二线城市实行限购政策。一般来说，有本地户口的购房者可以在本地购买第一套房，而有外地户口的购房者则需要满足一定的纳税或缴纳社保的要求。

2.选房子。

买房之前，你要对自己的需求和买房能力有一个清晰的认识。购房者在选房时，要去现场看房，重点看楼盘是否具备预售资格。在检查一栋楼是否具备预售资格的过程中，重点是要检查商品房的预售证明，比如该栋楼是否在没有预售证明的情况下在内部公开认购，预售证明是否挂在售楼部显眼的地方，预售证明是否已经过期等。房屋质量方面，建议去工地检查是否有墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。

3.付押金。

买家要注意是交定金还是订金，其中订金具有法律效力。如果违反合同，买家拿不回定金，开发商违反合同需要双倍返还定金。但是法律没有明文规定定金，一般是指预付一定的款项，没有违约赔偿。

4.签合同付首付。

支付首付款后，买方通常会支付首付款，并在一段时间后签署合同。购房合同尤为重要，一般包括面积、单价、总价、楼栋、楼层、单位、户数等。同时需要协商相关注意事项和补充条款，包括交货后意外情况的责任划分和处理方法。

5.签订购房合同。

购房合同是买房、维权的重要凭证。因此，买受人在签订购房合同时，应注意合同中是否有空白条款，补充协议中的义务和权利是否平等，违约责任和赔偿是否写得清楚，交付日期和标准是否明确，是否存在垄断物业管理权。

6.去