导读 从平均售价来看，去年这个时候，阿金库尔和珍芬奇是多伦多最实惠的两个楼盘。现在，根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据，从卷心菜镇

从平均售价来看，去年这个时候，阿金库尔和珍芬奇是多伦多最实惠的两个楼盘。

现在，根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据，从卷心菜镇到海边的两个区域的平均值高于市中心东部。

2020年7月，TRREB报告称，阿金库尔房屋的平均售价为675，890美元，略高于雷克斯代尔的624，669美元、马尔文的649，685美元和简-芬奇的669，658美元。2021年7月，阿金库尔的平均售价为822，540美元。同时，在《简和芬奇》中，价格为824，156美元。这分别增长了22%和23%，代表了全市平均售价的最高涨幅。

“因为这是一个竞争如此激烈的市场，人们别无选择，”WE Realty经纪公司的Odeen埃克莱斯顿说，他指出，最实惠的地区注定增长最快。

多伦多的这些郊区还没有看到英尼斯菲尔、克拉灵顿等其他地方的房价大幅上涨。自2020年7月以来，这些地区的平均房地产销售价格上涨了40%以上。但多伦多在2020年7月达到顶峰。中心区块平均售价保持相对稳定，两端均有所上涨。埃克莱斯顿补充说，在去年的这个时候，投资者也在斯卡伯勒和北约看到了一个极好的机会。

“当我们达到顶峰时，也是密码货币达到顶峰的时候，”埃克莱斯顿说，他指出比特币和以太币的快速崛起在2020年7月真正开始起飞。任何持有这些加密货币的人都会变得富有。但许多人认为，在大流行期间，房地产是一种更稳定的投资。

“当时，许多投资者都在那里，”埃克莱斯顿说，他指出，由于具有吸引力的资本化率，他们更愿意对房地产进行再投资。

定制价格增长

许多投资者已经看到了购买他们梦想中的独立房屋并将其转化为豪宅的机会，尤其是在阿金库尔和其他地区。

科林杰苏达桑说：“开发商正在带头。去年秋天，他以不到100万美元的价格买下了这座4500平方英尺的定制豪宅。最近，他在阿金库尔挂牌了一栋价值280万美元的定制豪宅。他是在斯卡伯勒附近拥有一块令人垂涎的土地的众多开发商之一。他们中的一些人只是出租他们的房子，直到他们可以把它们改造成对那些有经济来源的家庭有吸引力的东西，这些家庭正在寻找空间和便利。