导读 对于那些面临较少竞争的家庭购物者来说，这是一个好消息，因为房屋在市场上停留的时间更长。但库存水平仍远低于五年前的水平，小幅上涨尚未

对于那些面临较少竞争的家庭购物者来说，这是一个好消息，因为房屋在市场上停留的时间更长。但库存水平仍远低于五年前的水平，小幅上涨尚未有效扭转这些赤字。一年前，库存每年下降9.1%。

以前属于该国最热门市场的一些市场看到可用房屋的增幅最大，但这些也是限制库存为潜在买家带来更多竞争的地方。

与此同时，堪萨斯城，拉斯维加斯和华盛顿特区的买家可购买的房屋数量在11月份以两位数的速度下滑，这表明库存恢复并未达到每个市场。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，“经过多年紧张的库存短缺和残酷的竞争，任何库存收益都应该受到购房者的欢迎。” “不幸的是，最近的小幅上涨并不足以完全消除现有的赤字，也没有均匀分配 - 市场上游的待售房屋数量比较低的房屋大两倍，竞争力更强结束。”

典型的美国房屋价值222,800美元，同比增长7.7%。拉斯维加斯和亚特兰大房屋价值自去年11月以来增长最快，每个地铁的房屋中位数价值增长超过13%。虽然亚特兰大在2017年中期超过其泡沫峰值，但拉斯维加斯市场仍然比房地产泡沫期间达到的最高点低12.5%。

经过三个月持平或甚至下降的成本后，11月租金小幅上涨。美国的平均租金为1,449美元，比去年同期上涨0.5%。自2018年初以来，年租金升值放缓，甚至在秋季略有下降。

加州奥兰多和里弗赛德的租金涨幅最大，分别上涨4.4%和3.9%。波特兰，俄勒冈，西雅图和纽约的租金跌幅最大。波特兰的租金在一年前每年增长4.6%后连续五个月下降。

Zillow的抵押贷款利率在本月结束时为4.57%，略高于月度低点4.56%。价格在月初达到峰值4.75%，这是自2011年以来的最高水平.Zillow的实时抵押贷款利率基于每日向Zillow抵押贷款网站上的匿名借款人提交的数千份定制抵押贷款报价，并反映了最近的变化。