导读 HFF为马里兰州麻雀角的定制甲级物业融资提供了便利，这些物业已完全租赁给安德玛和亚马逊。大西洋贸易点已获得1 35亿美元的融资，用于在马

HFF为马里兰州麻雀角的定制甲级物业融资提供了便利，这些物业已完全租赁给安德玛和亚马逊。大西洋贸易点已获得1.35亿美元的融资，用于在马里兰州斯派洛市巴尔的摩区社区的贸易点大西洋多式联运工业项目中按需建造两栋新的甲级工业建筑。

HFF代表大西洋贸易点与安联地产安排了两笔独立的无追索权贷款。

安联地产公司首席执行官克里斯托弗唐纳(Christoph Donner)对这家商业地产公司的高管表示：“这栋建筑的位置、获得各种交通方式的条件以及长期租赁都非常有吸引力。“此外，Tradepoint Atlantic经验丰富的领导者和可靠的业绩记录使他们成为优秀的长期合作伙伴。”

这两栋总面积为220万平方英尺的建筑将被租赁给安德玛和亚马逊。安德玛设施获得了7180万美元的18年期固定利率贷款，而亚马逊设施获得了6320万美元的17年期固定利率贷款。

唐纳说：“地理位置优越的新型工业产品，尤其是与亚马逊和安德玛等租户签订长期租赁合同，非常受欢迎。”“向亚马逊和安德玛的长期现场租赁在贷款期间提供了稳定且不断增长的现金流。”

安德玛大厦占地近140万平方英尺，于2018年竣工，预计2019年初开放。跨坞楼有35个坞门位置，两个推入式门，净高38英尺。

出租给亚马逊的857，514平方英尺的大楼也于去年竣工。它的跨坞设计包括63个坞门、两个推入式门和41英尺的净空高度。

一流的工业门户。

Tradepoint大西洋网站位于Quepoint半岛，沿Patapsco河通往巴尔的摩港，距离市中心商业区仅5英里，占地3250英亩。

这里也是东海岸最大的私人铁路交汇处。它有私人和运营的短途铁路，轨道超过60英里，并与两条一级铁路连接，CSX运输和诺福克南方铁路。

该物业可通过695号州际公路直接进入主要的州际公路和区域公路网络，该公路从现场分支并环绕巴尔的摩，将项目连接至95、895、97、70和83号州际公路以及295号公路。

唐纳说：“该场地是通往东部市场的门户，拥有通往高速公路、铁路和深水泊位的巨大通道。”

大西洋贸易点还在巴尔的摩港拥有并经营一个离岸码头，并提供深水泊位。

HFF董事总经理Careabod、董事Rob Carey和合伙人Kevin Byrd为借款人处理融资事宜。

去年12月，安联的扩张计划仍在继续，它收购了波士顿市中心120万平方英尺的办公物业State St 53，以8.45亿美元的价格出售。