导读 每个社区都有自己的物业，可以更好地管理社区，方便人们的生活。当然，物业的成立需要业主缴纳一定的费用，比如物业管理费，包括大修基金。

每个社区都有自己的物业，可以更好地管理社区，方便人们的生活。当然，物业的成立需要业主缴纳一定的费用，比如物业管理费，包括大修基金。那么什么是大修基金呢？让我们和边肖一起看看。

1.什么是大修基金？

大修基金是指住宅物业专项维修基金，是住宅物业的业主为维修、养护住宅小区内的公共部位、公共设施、设备所支付的费用。缴纳的费用有一定的标准，同时这些费用必须存入专用账户，由授权的业主委员会管理和使用。

2.根据国家办法，有些费用不计入大修基金，而是由物业管理费支付。比如公共设施设备的维修、保养所发生的费用，以及开发商对物业共用部位的这些设备进行维修、更新、改造所发生的费用。其次，包括人为造成的公共设施损坏，也包括相关单位承担的维修费用，如供水、供电、有线电视等费用，不在大修基金内。

通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域什么是大修基金有了一定的了解，这个内容可以解决大家的困惑。