导读 作为限制最严的城市之一，北京的“房票”(即购房资格)备受关注，成为北京买房的首要“门槛”。毕业后留京工作的王先生，户口在单位，属于北

作为限制最严的城市之一，北京的“房票”(即购房资格)备受关注，成为北京买房的首要“门槛”。毕业后留京工作的王先生，户口在单位，属于北京市集体户口。最近，王先生的父母认为儿子虽然没有结婚，但希望他将来能在北京定居，所以想付首付帮他买房。王先生想知道的是，如果他在北京有集体户籍，有没有资格在北京买房？

回答：

事实上，北京的集体户口不能一概而论。有“在职集体户口”和“在校集体户口”。

具体来说，“在职集体户口”的一般员工已经通过单位申请落户北京。审批手续通过后，账户暂挂靠单位或人才中心。“集体户口在学”一般是指来北京上学的大学生。他们的户口在没有正式批准的情况下临时搬到学校。一般毕业后，他们的户口都会迁回原住地(留京人员除外)。

来自北京中原房地产市场研究部的专业人士指出，在职集体户籍相当于正式的北京户籍，只要符合北京家庭限购条件，就可以按照北京购房资格购房。根据规定，北京已婚家庭限购两套房子，北京单身家庭限购一套。根据上述情况，王先生的户籍隶属于公司，属于北京市工作集体户籍，尚未结婚。所以他可以在北京买房(王先生父母是否在外地买房并不影响他在北京买房的资格)。

值得注意的是，就王先生而言，购买该房产后，需要将集体账户迁移至房产所在地，从而转为个人账户。

“在校集体户口”群体是大学生，他们在北京的集体户口是临时户口，不能算作北京户籍，不能直接买房。根据政策，外地户籍家庭需要连续缴纳社保或个税至少60个月才能在北京买房。因此，大学生毕业后至少要工作五年，才有资格买房。

也有朋友问，如果你在北京没有工作集体户口，但是你在北京有工作居住证，能在北京买房吗？工作集体账户和工作集体账户的待遇有区别吗？上述专业人士指出，北京工作证与北京集体户口相同，相当于北京户口，也可以按照北京购房资格买房；但值得注意的是，工作单位资质、个人学历、工作经历、年龄都有相应的要求。

从区别来看，最显著的是北京的工作证不能落户，而北京的在职集体户口可以落户；此外，在京工作居住证有效期(3年)，在京工作集体居住没有时间限制。