导读 一份新的报告发现，昆士兰人是所有澳大利亚人当中最富有的，这要归功于他们的住房——首都有一半的房主预计今年房产会增值。由ME银行今天(

一份新的报告发现，昆士兰人是所有澳大利亚人当中最富有的，这要归功于他们的住房——首都有一半的房主预计今年房产会增值。

由ME银行今天(星期四)发布的第15份家庭财务舒适报告显示，首都布里斯班的每2位房主(50%)预计今年他们的房产会增值。这是5个主要首都和澳大利亚区域对价格上涨的最高信心，远远高于全国平均水平(39%)。

ME Bank咨询经济学家杰夫•奥顿表示，昆士兰州的舒适程度已达到创纪录的5.68——“这是昆士兰州的最高水平”——而这一涨幅的很大一部分来自SEQ的乐观情绪，尤其是黄金海岸和阳光海岸。

“你听到了房地产市场的所有悲观论调，有趣的是，这里的房主对房价前景相对乐观，我们对这一点的评估是，只有大约3%的人预计房价会下跌。”那是业主占领者，他们是住在家里的父母。

报告发现，去年12月，昆士兰人的财务状况改善了8%，达到创纪录的5.68。在布里斯班，96%的房主要么希望自己的房产保值(44%)，要么希望小幅升值(44%)，要么希望大幅升值(6%)。

在布里斯班，没有一个接受调查的人预计他们的房产价值会“大幅下降”，3%的房主预计房价会“小幅下降”，另有3%的人不确定。这是一幅比美国其它地区更为光明的图景。全国数据显示，13%的房主和11%的投资者预计，他们的房产价值今年将下跌。

欧顿先生告诉《信使邮报》，主要原因是“房主的房子几乎没有负资产”。“价格多年来一直在上涨，现在出现了小幅回调，他们倾向于认为自己会修正，中期来看会不错。”他说，与其他州相比，昆士兰州的不同之处在于，推动经济增长的是首都以外的地区。“在过去的六个月里，人数有了显著的增长，主要发生在布里斯班以外。”