导读 随着购房者应对高通胀、利率上升和价格昂贵的挑战，一些人想知道今年剩余时间房地产市场会发生什么。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家

随着购房者应对高通胀、利率上升和价格昂贵的挑战，一些人想知道今年剩余时间房地产市场会发生什么。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在 5 月的一次会议上与房地产经纪人交谈时做出了一些预测。他认为，随着市场恢复到大流行前的状态，而不是过去两年的购房狂潮，房屋销售量将减少，价格增长将放缓。

由于价格上涨——考虑到更高的利率，比去年上涨了 55%——Yun 预测美国的房屋销售量将下降 9%。Yun还预测，持续的住房短缺可能会使房价保持高位，但增长速度会放缓。Yun 预测，2022 年房价将上涨 8%，低于去年 17% 的涨幅。

“这意味着我们可能正在处理直到 COVID 之前的单位销售活动，”Yun 说。“我们有一个巨大的激增;现在我们正在退回到 COVID 之前的日子。价格仍然很高;他们没有撤退。……然后到 2023 年某个时候，随着就业机会的增加，房屋销售可能会回到正值区域。”

由于销量有所下降，犹他州北部也可能出现类似的趋势，但价格仍在上涨。

今年前四个月，韦伯县的销售活动与 2021 年基本持平，尽管 4 月份下降了 6%。今年的中位数价格上涨 30% 至 424,449 美元。