导读 尽管人们普遍担心住房市场降温，但过去一年昆士兰州的九个次区域的房屋价值上涨。布里斯班在过去一年中衡量住宅物业价格增长的全球城市名单

尽管人们普遍担心住房市场降温，但过去一年昆士兰州的九个次区域的房屋价值上涨。

布里斯班在过去一年中衡量住宅物业价格增长的全球城市名单中排名第20位，该城市的平均增长率高于平均3.5%。

房地产数据供应商CoreLogic的调查显示，阳光海岸的房屋价值在过去12个月中录得最大涨幅 - 增长6%。

布里斯班西部郊区的房屋同期价值增长4.4%，其次是摩顿湾南部，增长2.5%，内布里斯班增长2.1%。

洛根，布里斯班东部郊区，黄金海岸，宽湾，布里斯班北部和摩顿湾北部的房屋价值也小幅上涨。

与此同时，悉尼15个分区域中只有一个记录了房屋价值的年度上涨。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，过去12个月中，八个首府城市中有四个房产价值下跌，很容易忘记全国一些住房市场实际上看到了相对健康和可持续的增长。

在过去的12个月中，澳大利亚88个SA4次区域中几乎有一半的住宅价值出现上涨。

该国的区域地区更有可能呈现出积极的增长状况，所有区域地区中有57%的住房价值在过去一年中有所上升，而首都城市次区域只有39%。

Lawless先生表示，与悉尼和墨尔本相比，区域市场的“更健康”状况可能归因于增长阶段更可持续的增长条件。

“更可持续的价格增长历史限制了住房的可负担性，并使这些市场对移民具有吸引力，特别是那些经济条件活跃的地区，”劳利斯先生说。

“从最大的首都到卫星城市的需求出现了波动，这些城市的住房价格普遍较低，生活方式因素也很有吸引力。

“许多沿海和生活方式市场都受益于买家需求的增加，无论是寻找新住宅，第二套房还是投资选择的人。”

Lawless先生还表示，许多受灾严重的矿区现在已经平稳，并开始显示增长。

他说，数据突显了澳大利亚住房市场的多样性。

“虽然条件普遍放缓，特别是在悉尼和墨尔本附近，但该国许多地区都受益于更可持续的增长率，需求改善和相当强劲的经济条件，”劳利斯先生说。

就在Knight Frank在其全球城市指数中排名第20位。

悉尼排在第17位，墨尔本位居第21位，珀斯位居第24位。

“尽管主流市场在紧缩贷款做法背后降温，但澳大利亚主要市场继续增长，买家受这些措施的影响较小，”Knight Frank的住宅研究负责人Michelle Ciesielski表示。