导读 2020年，对于很多企业而言都意义非凡。突如其来的疫情，让企业品牌面临生死考验，也让大批致力于长远发展、稳健布局和品牌突破的优秀房企崭

2020年，对于很多企业而言都意义非凡。突如其来的疫情，让企业品牌面临生死考验，也让大批致力于长远发展、稳健布局和品牌突破的优秀房企崭露头角，在激烈的市场竞争中展现了强大动能和发展后劲。

9月10日，2020中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行，期间重磅发布了2020中国房企品牌价TOP100榜单，苏宁置业荣登“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”榜首、“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”，苏宁置业旗下苏宁广场荣获“2020中国商业地产项目品牌价值TOP10”等多项品牌奖项。

从品牌塑造来看，品牌表面看是美誉度和知名度，但背后的核心却是技术和商业模式创新。2004年以来，研究组对品牌价值评估的方法体系和流程不断改进和丰富，研究成果得到了越来越多的政府部门、金融机构、专家学者和消费者的关注和认可。每年发布的《中国房地产品牌价值研究报告》等研究成果，已成为评判房地产企业品牌实力和行业地位的重要标准。此次为苏宁置业连续4年进入中国房企品牌价值榜单前列，充分彰显了在智慧零售战略的引领下，苏宁置业品牌优势不断凸显，行业影响力持续提升。

品牌迭代升级 引领行业趋势

2020年，全球局势错综复杂，房地产市场的不确定性延续，房地产行业回归“产品”、拥抱数字化成为共识，在新的时代挑战面前，得益于前瞻性的布局与及时有效的应对，苏宁置业的房地产开发业务优势持续巩固，不动产运营能力不断提升，品牌综合实力持续增强。

苏宁控股集团董事长张近东表示：“苏宁品牌的使命是引领产业生态共创品质生活，苏宁品牌的定位是服务，服务供应商、服务消费者、服务社会。”在苏宁“智慧零售”战略指引下，依托集团全球500强的生态资源，苏宁置业持续为企业和产品注入“智慧悦人”的品牌价值，通过品牌升位，为企业确立了“智慧服务美好生活”的品牌理念，力争成为全球领先的智慧地产运营商。

年初，苏宁置业亦对自身的优势与价值进行再思考、再整合，启动“不动产生态发展平台”的战略升级。在“房地产开发+不动产运营”双轮驱动的推动下，苏宁置业聚焦城市升级、消费升级、产业升级和技术升级，推动商业地产、住宅地产、科技地产、文旅城、体育小镇、星级酒店、物流地产等业务的创新发展，不断升级品牌形象与活力，构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈。同时，苏宁置业充分融合城市与地域文化特色、人性需求、以及社会发展需求等因素，持续创造品牌价值，实现企业可续持稳健发展。

聚焦核心城市群 助力零售新基建

二季度以来，随着消费环境的回暖，苏宁置业围绕产品及服务优势，持续降本增效，激活消费需求，实现销售的快速回升，并带动新开工，投资，商业等指标的持续上升。其中，苏宁置业旗下的高端住宅南京苏宁檀悦首开告罄、南昌苏宁檀悦蝉联高端品质人居销冠，西安苏宁雲著登上区域销冠，销售业绩领跑行业;全国苏宁广场销售恢复率超120%，客流恢复率超100%，实现逆势增长!

苏宁置业之所以能率先走出疫情阴霾，恢复增长，这跟其以长三角为核心，形成覆盖三大经济圈核心城市、中心商圈的投资战略密切相关。这些城市和商圈具备庞大的人口基数、人口导入水平，拥有更稳定的房地产市场，更完备的公共服务，也有着更高的消费基数、更优质的消费氛围，从而极大的降低商业风险、提升投资收益，实现社会、开发商与品牌商的可持续发展。

经过多年的布局，苏宁置业商业项目覆盖北京、上海、南京、成都、合肥、西安、南昌、太原等城市，并抢占城市核心区、副中心商圈或轨道交通商圈，着重打造智慧化、情景化与主题化的生活共享空间场所。项目所到之处，都成为这座城市新的商业标杆以及最潮流时尚的购物场所，推动和提升城市商业消费层级，改善城市消费体验和生活品质。

此外，苏宁置业发力智慧零售领域“新基建”的落地和应用。围绕苏宁全场景布局，苏宁置业不断加大5G、人工智能、大数据、云计算等前沿科技的投入，持续强化自身的场景互联网、智慧供应链、数字化经营等方面的服务能力。今年以来，苏宁置业先后开工南京苏宁睿城、南京新港苏宁广场、5G无人仓、西安空港苏宁广场、安庆苏宁广场、滁州南城苏宁广场等重点新基建项目，进一步提升数字化能力，并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中，以技术为手段和支撑，全面提升运营效率和消费体验。

培育新消费 激发新需求

伴随着境外疫情形势的严峻，扩大内需已成为今年拉动经济增长的关键着力点。苏宁置业聚焦内循环经济，重点发展以苏宁广场、苏宁易购广场为代表的商业地产项目，大力发展场景零售新业态，不断丰富升级各类服务产品，基于数字技术深度挖掘消费新需求。

近年来，苏宁广场持续推进线下消费场景与线上业态的数字化融合，快速落地跨产业、跨场景、跨服务的智慧平台，提供购物、休闲、娱乐、餐饮、社交等方面综合体验。2020年，苏宁广场充分依托苏宁智慧零售生态体系，进一步提升数字化能力，并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中，以技术为手段和支撑，全面提升运营效率和消费体验。同时，依托苏宁科技平台，陆续开放大数据工具共享，为苏宁广场的商户、供应商和核心品牌商提供全方位经营数据服务;同时利用人工智能、区块链技术等在金融、商品溯源等数据安全领域进行应用实践。

数据显示，818期间全国苏宁广场开展各类主题音乐节、IP艺术展等人气爆棚活动，客流同比去年恢复率已达153%，在客流完全恢复的同时，更实现在后疫情时代的逆势增长，而如此令人欣喜的数据背后，正是彰显出了苏宁置业在双线经营上的硬实力和软实力。

(苏宁广场818火爆现场)

根据2020开业计划，今年9月30日，苏宁广场将迎来成都新都、淮安金湖、沈阳苏家屯三座苏宁易购广场同期开业;10月30日，株洲苏宁广场开业;年底还将有福州、沈阳、宿州、抚顺等地购物中心陆续开业。

今年下半年及明年还将迎来定位高端奢华的福州苏宁广场A区、太原苏宁广场，定位轻奢精品的绍兴苏宁广场、定位时尚潮流的合肥苏宁广场等项目开业，未来将有更多的国际一线奢侈品牌进驻苏宁广场。

未来，苏宁置业将继续坚守智慧地产运营商的核心能力，聚焦用户价值、生态价值、品牌价值，赋能产业生态，把产品和服务体验做到极致，积极促进智慧地产的蓬勃发展，激活经济发展动能。