导读 尽管11月份加息，但首次购房者仍继续重返房地产市场。根据英国特许测量师协会的数据，1月份有超过五分之一的人购买了一处房产，而这一比例

尽管11月份加息，但首次购房者仍继续重返房地产市场。

根据英国特许测量师协会的数据，1月份有超过五分之一的人购买了一处房产，而这一比例低于15%。

该集团表示，尽管拥有大额存款的购房者数量继续减少，但自去年11月以来，只有少量存款的购房者获得的贷款批准稳步增加。

理查德·塞克斯顿，e。surv表示:“首次购房者和其他拥有较小存款的人，今年开始表现强劲，与2017年底相比，贷款比例上升。”

为什么会这样?

首次购房者数量的增长部分可以归因于整个抵押贷款市场在1月份的扩张。

本月共批准了66484笔贷款，高于去年12月的61039笔。

但房地产市场的构成也发生了显著变化，购房者占房产价值的比例至少下降了40%，从11月份的36.5%降至1月份的33.5%，而拥有中等规模存款的购房者比例也有所下降。

但贷款最多的借款人比例从11月份的17.2%上升至1月份的21%，达到13,962笔个人抵押贷款。

推动首次购房者增加的一个因素是，政府推出了一系列帮助人们购买第一套住房的计划。

与此同时，一系列税收改革导致购房出租的投资者数量减少，他们通常会与首次购房者争夺同样的房产，这让人们更容易迈出进入房地产市场的第一步。

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它影响谁?

E。surv说，西北地区只有少量存款的人获得的抵押贷款比例最高，为31.1%，其次是约克郡(Yorkshire)和北爱尔兰(Northern Ireland)，分别为30.3%和28.9%。

对这一群体的贷款增加意味着在西北和约克郡，小额贷款比大额贷款更容易获得批准。

但另一方面，在伦敦，没有大额存款的购房者处境艰难。在伦敦，那些将房屋价值降低15%或更低的购房者只占市场的16.6%。

听起来很有趣。背景是什么?

该组织表示，11月的加息对抵押贷款市场产生了明显影响。

该机构表示，英国央行(Bank of England)将抵押贷款利率从创纪录低位上调的举措，促使人们要么继续购买，要么转向一项新的交易。