导读 加拿大联邦住房署预测，在住房建设、销售和价格下降之后，住房市场将在未来两年复苏。加拿大抵押贷款和住房公司周四在年度市场展望中表示，

加拿大联邦住房署预测，在住房建设、销售和价格下降之后，住房市场将在未来两年复苏。

加拿大抵押贷款和住房公司周四在年度市场展望中表示，未来两年住房建设将达到约20万套。这高于今年19.4万辆的预期，但仍远低于2017年近22万辆的十年高点。

CMHC首席经济学家鲍勃杜根(Bob Dugan)在报告中表示：“预计住房建设时间将稳定在与2020年和2021年长期平均水平一致的水平。这是自2017年水平上升以来的两年下降。

杜干表示，自2016年以来一直在下降的房屋销售预计在未来两年将会增加，房价也会上涨。

“在收入和人口增长的支持下，转售活动和房价有望从近期的下跌中完全恢复。”

2016年住房销售达到533，353套，但去年下降到452，189套。该机构表示，到2021年，销量可能会达到49.85万至51.91万辆。

2017年，平均房价达到511，830美元，但今年预计将达到488，000美元左右。据CHMC称，到2021年，平均价格可能在539，800美元至569，600美元之间。

由于可支配收入超过全国平均水平，预计安大略省和不列颠哥伦比亚省将引领销售增长，而安大略省和魁北克省以及不列颠哥伦比亚省的价格增长将最强劲。

随着未来两年经济增长的恢复，销量和价格的增长有望到来。到2021年，人口将增加到3830万。这将比2019年人口增加713，000人和2.17人。2016年以来有100万人。

CMHC警告称，贸易紧张和高家庭债务仍对经济和住房市场的稳定构成风险。它还表示，利率上升或失业率上升可能会打击本已紧张的预算，并给住房活动带来压力。