导读 纽约的投资和销售市场在第一季度出现了一些复苏的迹象，营业额超过124亿美元，是六个季度以来的最高水平。这相当于比2017年的90亿美元季度

纽约的投资和销售市场在第一季度出现了一些复苏的迹象，营业额超过124亿美元，是六个季度以来的最高水平。这相当于比2017年的90亿美元季度平均增长38.5%。虽然交易量增长为正，但一季度房地产交易量为2013年一季度以来最低，共售出832套房产。与2017年915套的季度平均销量相比，房屋销量下降了9.1%，但与2014年市场高峰期的季度平均销量相比，仍下降了39.9%。

曼哈顿的投资和销售市场推动纽约第一季度的总投资增长了71.6%。曼哈顿第一季度的销售额接近89亿美元，是自2016年第二季度以来的最高季度总额，比2017年55亿美元的季度平均值高出61.8%。与全市范围内出售有限数量房产的趋势类似，曼哈顿第一季度的交易量仅为147套。这是自2011年第一季度以来的最低季度总销售额，但几乎与2017年第一季度154套房产的平均销售额持平。

以美元计，曼哈顿的写字楼交易占56%，交易量达到50亿美元，比2017年季度平均水平高出61.6%。得益于谷歌以近24亿美元收购切尔西市场，占总写字楼投资的48.2%。但不仅办公区销售额有所增长，多户投资的销售额也是2017年季度平均销售额(6.564亿美元)的两倍多，交易额超过14亿美元。即使是零售投资在第一季度也表现强劲，完成了23笔交易，这是自2015年第一季度以来的最高交易总额，几乎是过去两年12个季度平均销售额的两倍。与2017年3.648亿美元的季度平均营业额相比，零售总额增长了74.3%。

随着大量交易在2018年第二季度完成或预计完成，预计这一势头将在全年保持。