导读 总部位于旧金山的房地产投资公司汉密尔顿·赞泽(Hamilton Zanze)通过收购Rivertop Apartments(位于纳什维尔市中心附近的一个拥有224个单

总部位于旧金山的房地产投资公司汉密尔顿·赞泽(Hamilton Zanze)通过收购Rivertop Apartments(位于纳什维尔市中心附近的一个拥有224个单元的豪华公寓社区)，来扩大其在纳什维尔多户市场的股份。此次收购是与Cantor Fitzgerald合资成立的，这是纳什维尔市场上两家公司的第二笔联合投资。根据公开记录，该物业以5710万美元的价格出售，其中KeyBank提供了3140万美元的收购贷款。

这笔交易也是HZ在过去几个月中在纳什维尔进行的第三次收购。4月，公司通过两次购买进入市场，分别是326套864 Bellevue和150套Post Ridge公寓。此次收购使该公司在2019年上半年纳什维尔前5 大多户家族交易中排名第二.HZ和Cantor Fitzgerald联手以5670万美元的价格从Aimco收购865 Bellevue，据公开记录显示。HZ和两名私人投资者以大约2350万美元的价格从Aimco购买了Post Ridge Apartments。

根据Yardi Matrix的数据，HZ此前曾与Cantor Fitzgerald合作进行多户家庭收购，包括以6000万美元的价格购买了拉斯维加斯的426套公寓，并以1亿美元的价格购买了巴尔的摩附近的公寓社区。

河顶细节

Rivertop Apartments将由Mission Rock Residential管理，并已由LIV Development于今年初完成。该酒店位于西纳什维尔(West Nashville)的5800河道(River Road)，靠近坎伯兰河(Cumberland River)，可以步行径和其他户外休闲活动，如皮划艇，独木舟和钓鱼。纳什维尔市中心距离酒店有20分钟车程。该资产具有一居室，两居室和三居室，面积从878平方英尺到1,418平方英尺不等。客房配有高端室内设施和装饰，包括花岗岩台面，瓷砖后挡板，不锈钢器具，木地板和私人阳台。社区设施包括居民会所，度假式游泳池，24小时健身中心，地掷球场，狗场，宠物水疗中心和户外烧烤炉和火炉。

纳什维尔(Nashville)以其音乐界而闻名，去年年底宣布，亚马逊将在纳什维尔(Nashville)设立卓越运营中心，作为其HQ2搜索的一部分，它也已成为公司中心。该市还是扩大和搬迁公司(包括Gap，LG电子，普利司通和安永)的最佳目的地。它还拥有范德比尔特大学，菲斯克大学和田纳西州立州立大学等主要大学。纳什维尔每年有超过1500万游客。去年，游客在这座城市的消费约为70亿美元。

HZ交易董事总经理戴夫·尼尔森(Dave Nelson)在一份准备好的声明中指出，Rivertop Apartments提供了一个绝佳机会，可以在一个很棒的子市场中购买新建筑。在谈到与Cantor Fitzgerald的合资企业时，尼尔森指出，公司对继续在该地区投资感到兴奋。

多家庭投资组合的增长

自2001年成立以来，HZ已在美国西部，西南部和东部地区收购了超过40亿美元的多户家庭资产。该公司目前在15个州拥有和经营82家物业，其中19,826套。

上个月，HZ收购了弗吉尼亚州亚历山大市的238个单位的社区，从而扩大了在华盛顿特区的业务范围。根据Yardi Matrix的数据，该公司以6600万美元的价格从Klingbeil Capital Management手中收购了Abbotts Run。7月，HZ还以3850万美元的价格从Shelter Group 购买了204个单位的社区，位于马里兰州弗雷德里克的Ballenger Creek公寓。Mission Rock Residential还承担了这两项资产的物业管理职责。