导读 Aqua Private Residences是菲律宾马尼拉的第一批海滨公寓，刚刚向英国和欧洲的国际投资者发售。Aqua Private Residences是一项创新的标

Aqua Private Residences是菲律宾马尼拉的第一批海滨公寓，刚刚向英国和欧洲的国际投资者发售。

Aqua Private Residences是一项创新的标志性海滨开发项目，其设计面积相当于热带绿地，水景和休憩用地总土地面积的两倍。其他设施包括The Riverwalk Promenade和The Pebble，这是一个豪华的购物和用餐区。

由于马尼拉繁荣的商业区和不断扩大的人口，目前对马尼拉的房地产需求巨大。根据国际货币基金组织的数据，2010年菲律宾经济史无前例地增长了7.3%，这是34年来的最高水平。预计今年的经济增长率约为5%或6%。菲律宾在全球危机中度过了相当不错的时光，因为银行业对次级资产的敞口较低。

Aqua Residences位于马卡蒂市和曼达卢永市的交汇处，是在历史悠久的帕西格河上建造的第一个开发项目。可以从新建的Estrella-Pantaleon大桥轻松进行开发。

体验国际的斯蒂芬·沃博伊斯(Stephen Worboys)正在与Century合作开发该市场，并表示：“菲律宾多年来一直是我们的强劲市场表现者之一，我们预计，随着英国水上私人住宅的发布，人们对增长的兴趣将越来越大。我们可以为客户提供强劲的租金收益和资本增长。”

世邦魏理仕亚洲市场报告显示，马尼拉2009年的豪华租金收益率在7%至10%之间。马尼拉豪华住宅的租金收益率预计今年将增至10%至13%。一居室公寓的Aqua Private Residences价格从37,772英镑起。两居室公寓的起价约为80,000英镑。