导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，专业验房机构，专业验房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！可以找专业的验房师进行验房，验房也

大家好，小庞来为大家解答以上问题，专业验房机构，专业验房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

可以找专业的验房师进行验房，验房也是先维权的必要途径之一。验房后可以要求开发商对不合格部分进行整改和赔偿，一定程度上降低了业主的维权成本，减少了房屋维修次数，增加了房屋使用寿命，一定程度上节约了维修资金。

准业主在验房前需要了解什么？1.准备工作

了解验房的相关知识，尤其是关于业主自身权益的知识。应承认有关住房的法律法规。法律规定，业主收房前，房屋出现质量问题，可以由开发商全权负责维修；但一旦收房，业主认可房屋质量，后期发现的问题只能由业主自己承担。所以这个房子的签名要谨慎。

2.了解房屋检查中可能出现的问题

如果开发商偷工减料，施工不规范。有些问题会直接出现在房子里，比如门、窗、阳台开裂；墙上出现空心裂缝；不能正常排水，下水道堵塞；外墙钢筋；水管设计不合理，墙上到处都是下水管道。如果买家发现房子质量有问题，不要承认被栽赃。联系方式专业验房公司验房并出具验房报告。

3.开始房屋检查。

开发商需要出具相关证明，核实房屋的面积、高度、户型是否与图纸一致，面积误差不能超过5%。

进门后，观察现场的环境卫生，是否有废弃的建筑材料，尤其是一些隐蔽的、不被注意的地方，如阳台、厕所、水电表等。检查房屋是否存在明显的施工质量问题。

备注：验房需要对相关数据错误进行记录和拍照。

验房不合格怎么办？1.小质量缺陷。

如果出现一些轻微的质量缺陷，业主可以直接向物业或开发商反映进行处理，物业或开发商会安排专门的施工人员对问题进行维修。

2、大规模质量问题

较大的质量问题是指直接导致业主无法入住的问题，如房屋渗漏等。如果业主还没有办完收房手续，业主可以依法请求拒绝收房，待开发商整改完所有质量问题后再办理入住手续。

3.严重的安全结构问题。

如果确认房屋存在严重的安全结构问题，那么业主有权要求退房，开发商将承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，确保房屋结构安全，期间的整改损失由开发商负责。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。