导读 在买房的过程中，最重要的就是申请房产证。申请房产证后，买受人很快就拿不到房产证了。一般需要等一段时间才能拿到房产证。那么房产证办理

在买房的过程中，最重要的就是申请房产证。申请房产证后，买受人很快就拿不到房产证了。一般需要等一段时间才能拿到房产证。那么房产证办理时间是什么时候？让我们和边肖一起学习。

房产证办理时间是什么时候？

(一)新房产权证。

1.《全国高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定，因出卖人原因，买受人在下列规定期限届满后仍未取得房屋所有权证书的，除当事人另有特别约定外，出卖人应当承担违约责任。

2.首先，根据商品房买卖合同中的约定，如果买卖双方在商品房买卖合同中约定了办理房产证的期限，那么开发商应当在合同约定的期限内协助买方办理房产证，否则，开发商将承担违约责任。

3.买卖双方对商品房买卖合同中办理房地产许可的期限没有约定的，应当按照法律规定的期限办理。

(一)签订商品房买卖合同时房屋尚未竣工的，办理房产证的期限为自房屋交付使用之日起90日内。

(2)商品房买卖合同签订时房屋已经竣工的，办理房地产许可证的期限为合同签订之日起90日内。

(二)二手房产权证明。

1.二手房买卖双方已经约定了办理过户手续的时间。过户完成后，房管局会给买家一张提货单，写明取得房产证的具体时间。部分地区需要710个工作日，最长不超过15个工作日。有些地区是一站式服务，所以房屋过户当天就可以拿到房产证。

2.一般颁发的房产证都是双证，也就是房屋所有权证和土地证都在同一个证上。当你拿到房产证的时候，一定要让产权人自己去拿。如果没有时间，也可以写一份委托书，让房产中介代为领取。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的房产证办理时间的规定都有了一定的了解。伊稀边肖精心编制的《房地产许可证办理时间规定》有哪些内容可以解决你的困惑？