导读 无论您想打开计划，添加扩展或转换阁楼，您将需要决定如何管理您的房屋装修。 遵循这些技巧，使过程直截了当和成功。首先要做的是决定你想如何动手。 你可以充分规划建造，使用最

无论您想打开计划，添加扩展或转换阁楼，您将需要决定如何管理您的房屋装修。 遵循这些技巧，使过程直截了当和成功。

首先要做的是决定你想如何动手。 你可以充分规划建造，使用最少的商人和主要依靠DIY技能，或引进一家建筑公司和其他承包商，但自己订购材料和组织时间表。 最后，你可以雇用专业人士，只需自己选择装饰。 工作的规模和你要抽出多少时间应该决定你的决定。

花几个月的时间研究你的项目，收集关于产品、供应商、承包商和工厂租赁公司的信息。 四处打听，加入网络论坛，了解别人类似工作的经历.. 做所有关于地板，照明，墙砖等的决策..

如果可能的话，让一家建筑公司监督整个工作。 要求查看以前工作的照片或理想情况下亲自访问他们，并详细跟踪参考资料。 也讨论谁将负责雇用谁。 永远不要相信一个不来看潜在工作的建设者。

至少得到三个估计或引号，并理解两者的区别。 一个估计给了价格更多的余地。 然而，即使有了报价，情况也会发生变化-例如，材料的价格可以上涨-所以检查它的有效期是多久。 Homefix Direct公司创始人德克兰？科兰(Declan Curran)说，请确保估算数字与公司的完整地址和电话号码一致，并确认是否包括增值税。

请你的建筑商签署一份保护你和他的合同。 在fmb.org.uk，FMB有一个免费的可下载版本。

同意付款时间表。 电视建设者汤米沃尔什反对把任何钱交给承包商，直到你对工作的证据感到满意为止。 另一些人则认为，如果客户改变了他们对规格的想法，期望承包商支付材料费用是不公平的。 最终取决于你。

考虑拿出一个家庭改善担保，以保障您的钱，并防止支付给您的建设者和其他商人造成问题。 该计划由电视建设者和众议院美丽专家汤米沃尔什支持，也可以帮助你找到一个信誉良好的承包商。 欲了解更多信息，请访问homeimprovementsguarantee.co.uk。

在预算编制时特别注意劳动力成本，因为它们可能有很大的差异，并考虑到至少10%的应急费用，你的整体建设。

在工程开始前制定一个时间表，并在建造过程中将其显示在一个突出的墙上，以便所有各方都可以参考它。

在建造开始前与当地的建筑检查员（在一些地区也称为地区测量师）联系，并同意检查时间表。

让你打算雇用的每一个承包商给你一份清单，列出他们将为你做什么，以及他们将使用什么材料。 汤米建议自己采购物品，因为承包商通常会增加大约10-15%的加价。 没有什么可以阻止你问他们通常使用谁和联系公司自己。 大多数供应商期望在交货时支付现金，因此为此目的有现成的供应。

有清除垃圾的计划.. 汤米说，每天£150英镑左右的跳楼费用很高，而且只能消耗一定数量的废物——通常高达8吨。 混合垃圾的收费率要高，而不是分开，这增加了你的成本。 你可能还需要一张许可证才能把它放在你家前面的路上，你冒着被邻居扔了半打床进去的风险。 你最好使用一辆可以一次搬运多达22吨垃圾的卡车。 当地承包商见planthireguide.co.uk。

确保发票、收据和计划的安全和组织，并附上承包商的保险证书副本，以防您迅速需要它们，并检查公共责任和雇主责任保险。 写下一个重要的联系人列表，然后把它们钉在墙上，这样它们就可以接近了。

写一篇当天事件的日记.. 这有助于确保项目走上正轨，并给你一些参考，如果出现问题的承包商或交付。

记录你已经花费的增值税，因为其中一些可能是回收时，项目已经完成。 有一个有用的指南增值税在hmrc.gov.uk建设项目。

德克兰·柯兰说，“有秩序地送货，这样你就不会在没有上锁的地方留下昂贵的材料。” 检查你的家庭保险，看看它能覆盖什么。 有些材料需要仔细处理-例如，木材可能需要在现场调味才能使用-供应商应该能够帮助。

德克兰说，“建造过程中的前进计划。” “你需要不断向前思考。”

确保在翻新完成后验证任何保证。