导读 Warburg-HIH Invest Real Estate刚刚将位于汉堡Emsbuttel区Schaferkampallee的办公楼出售给了由Berenberg发起的投资基金。这栋多租户建

Warburg-HIH Invest Real Estate刚刚将位于汉堡Emsbuttel区Schaferkampallee的办公楼出售给了由Berenberg发起的投资基金。这栋多租户建筑建于1953年，占地五到六层，总可出租面积约8,270平方米，设有71个停车位。该物业的主要租户是FOM经济与管理应用科学大学，占地超过十年的长期租赁。总体而言，该物业是六个不同租户的住所。加权平均剩余租赁期限(WALT)为7.1年。出售是代表职业退休金计划进行的，Warburg-HIH Invest于2012年通过产权车辆购买了该建筑物。当时，WALT仅相当于4.5年，而入住率约为86%。同意不透露售价。

该物业紧邻内城区，可轻松前往当地交通网络。地下车站“ Schlump”就位于前方，而“ Sternschanze”捷运站仅几步之遥。

“仅仅持有了7年，我们就能够以很高的赞赏为客户出售房产。成功退出的决定性因素是对物业的积极而全面的管理。Warburg-HIH Invest的常务董事Hans-Joachim Lehmann表示：“租户已充分使用的合理租户组合，以及交错的租赁到期日，确保了广泛的风险分散性和对买家的有吸引力的租金收入。”