导读 ARC周一宣布，美国房地产投资公司(American Realty Capital New York Recovery REIT Inc.)已同意以2.203亿美元的价格从SL Green Realty Corp.手中收购曼哈顿中城西三四街333号的写字楼，交易价格不包括交易完成的成本。这栋10层楼高、面积34.7万平方英尺(约合34.7万平方英尺)的甲级物业于1954年竣工，并经过翻修，目

ARC周一宣布，美国房地产投资公司(American Realty Capital New York Recovery REIT Inc.)已同意以2.203亿美元的价格从SL Green Realty Corp.手中收购曼哈顿中城西三四街333号的写字楼，交易价格不包括交易完成的成本。

这栋10层楼高、面积34.7万平方英尺(约合34.7万平方英尺)的甲级物业于1954年竣工，并经过翻修，目前已全部租给四家租户:西格尔公司(Segal Co.，美国东部各州)、大都会运输署(Metropolitan Transportation Authority)、Godiva Chocolatier Inc.和Sam Ash New York Megastores L.L.C.

买家的一位发言人告诉商业地产管理公司说，出售将全部以现金形式进行，计划在30天内完成。

“此次收购低于重置成本，将使我们的投资组合资产价值增至近7亿美元，反映出我们在继续努力构建一个高端纽约房地产投资组合，”非贸易房地产投资信托基金首席投资官迈克尔·哈佩尔(Michael Happel)在一份新闻稿中表示。

仲量联行纽约资本市场团队在此次交易中代表SL Green。据仲量联行消息人士称，该团队包括理查德·巴克斯特、乔恩·卡普兰、约隆·科恩、斯科特·莱瑟姆、格伦·托尔钦和安东尼·莱德斯马。

卡西迪•特利(Cassidy Turley)的最新年中数据显示，曼哈顿中城写字楼市场在第一季度出现了约90.9万平方英尺的负增长，之后又出现反弹，连续三个月出现正增长，总建筑面积达190万平方英尺。

中城的租金继续保持强劲。据卡西迪•特雷(Cassidy Turley)说，今年迄今为止，高端市场已经签订了29份租约，起价为每平方英尺100美元或更高，较2012年全年的34份租约大幅增加。高端空间需求的增长推动A类公寓的租金在第二季度上涨0.66美元/平方英尺，达到77.62美元/平方英尺。

对西三十四街333号的收购扩展了ARC及其附属公司的一系列活动。

最近，CPE报道了RCAP控股有限公司(RCAP Holdings Inc.，简称:RCAP)以未披露的价格收购独立经纪自营金融服务公司First Allied Holdings Inc.的交易。

6月3日，CPE报道了美国房地产资本信托IV公司从通用金融手中购买了价值14.5亿美元的986套零售物业组合，以及美国房地产资本地产公司以8.07亿美元的价格购买了通用金融的471套净租赁物业组合。