导读 出售房产是一个重大的决定，大多数卖家只关注他们的故居所能获得的价格。但是，当您出售房产时，您还应该了解房屋销售过程中涉及的成本。以

出售房产是一个重大的决定，大多数卖家只关注他们的故居所能获得的价格。但是，当您出售房产时，您还应该了解房屋销售过程中涉及的成本。以下是您出售房屋时应了解的一些主要费用。

大多数出售房产的房主雇用房地产经纪人，以便他们能够以最优惠的价格快速出售房屋。但是，这项服务需要付费，因此您需要愿意为向您出售房屋的个人或公司支付大笔费用。在大多数情况下，房地产经纪人将收取约5%的房产销售成本，具体取决于您所处理的代理商。

移动服务可能成本很高。但是，您的贵重物品需要由专业人员以安全的方式移动，因此聘请当地最好的搬家公司至关重要。这可能会让您收回几美元，但您可以放心地知道您的家具，白色家电和其他家居用品在原始状态下到达目的地。

随着时间的推移，家庭通常会遭受大量的磨损。解决您家中的问题可能会使大量潜在买家望而却步。如果是这种情况，您可能需要采取措施并自行进行必要的维修和升级。它会花钱，但在工作完成后，你可以吸引更多有兴趣以更高的价格购买房屋的人。

当您将房产出售给另一方时，您需要转让所有权并支付房产中未偿还的任何相关税费。您需要支付的最常见费用包括未缴纳的房产税，契税和记录费以及契税转让税。

大量业主仍有按揭还清。在出售房产之前，您需要能够支付这笔未付款项。根据您居住的地方，这可能会产生各种费用，例如提前还清抵押贷款的处罚。

出售房屋可能需要很长时间。在此期间，您需要保持您的财产状况良好，以打动任何可能打电话来查看它的潜在买家。如果您已搬出酒店，您仍需要清理并保持良好状态。去房产定期清洁或雇用专业的清洁公司来完成这项工作可能是昂贵的。

卖房子有可能给你带来很多钱。但是，上面列出的每项费用都可以从这笔收入中占很大一部分，所以在销售之前你应该注意这一点。