导读 此次收购还包括与工业和航空相关的100万平方英尺的开发权。BentallGreenOak和Bridge Development Partners之间的合作伙伴关系已经以1

此次收购还包括与工业和航空相关的100万平方英尺的开发权。BentallGreenOak和Bridge Development Partners之间的合作伙伴关系已经以1.26亿美元收购了迈阿密综合商务园区的四处工业地产和100万平方英尺的开发权。卖方为中央公积金投资集团。这些建筑位于面积为260万平方英尺的AVE航空和商务中心，毗邻迈阿密-澳普洛卡行政机场。

AVE航空商务中心位于西北法院56号院14350号，距离迈阿密市区西北约16英里。它位于迈阿密湖工业子市场，是该地区最大的商业园区之一。100%自用物业出租给所有租户，包括Turbopower、Boars Head、江森自控、劳斯莱斯和康宝莱。

此次交易的物业包括一个47.8万平方英尺的USPS邮件分拣设施，可处理南佛罗里达的所有国内邮件，以及三栋总面积为47万平方英尺的甲级建筑。交易中包含的开发权需要15英亩的土地，目前由汽车批发经销商Off Lease Only占用。

AVE航空和商务中心将保留该场地41英亩的土地所有权，包括用于开发Fairfield InnSuites的地块，并计划使用28英亩的航空空间作为Banyan Air Services的未来位置。

一个“巨大”的位置。

CPF投资集团负责人埃内斯托坎博(Ernesto Cambo)表示，这些房产之所以吸引买家，是因为其具有竞争力的租赁价格和优越的地理位置。

“这是一笔非常有吸引力的交易，因为AVE是一种独特的A级填充工业资产，拥有市场上最高的净租金，”坎博告诉商业房地产公司的高管。“它的租金规模变化和各个业务领域(包括物流、汽车、航空、配送和食品)的风险都得到了缓解。开放空间使投资者能够在成熟的子市场上购买一项持仓极佳的资产，并获得风险调整后的回报，而这个子市场恰好处于巨大的持仓状态。”

阿维森杨公司的韦恩舒赫特斯代表了Bridge Development Partners和BentallGreenOak之间的交易，而卡萨尔集团的埃内斯托卡萨尔则代表AVE航空和商业中心。