导读 英国退欧对印度住宅和商业地产的影响将是短期市场波动。Knight Frank-India董事长兼董事总经理Shishir Baijal说，潜在地，在选择性的情况

英国退欧对印度住宅和商业地产的影响将是短期市场波动。Knight Frank-India董事长兼董事总经理Shishir Baijal说，潜在地，在选择性的情况下，定价可能会承受压力。

“离开欧盟的投票增加了英国经济面临的近期风险。英国央行降息的可能性很大，更多的是量化宽松政策，“他补充道。

Baijal说：“鉴于上述风险，我们预计英格兰银行将迅速作出反应。在7月的货币政策委员会会议上，或者如果需要可能更早，可能会降息25个基点。如果有迹象显示投资正在恶化，我们也可能看到量化宽松的回归。我们认为这与英镑的贬值同时发生。“

“价格较低和英镑贬值的结合应该吸引那些希望在英国收购资产的印度投资者。伦敦一直是印度房地产买家最喜欢的目的地，这对印度投资者现在采取行动是个好兆头。“

只有5-7%的写字楼市场取决于英国的成本：JLL India

JLL印度公司董事长兼国家负责人Anuj Puri表示，投资者现在将处于避险模式，这意味着更多的投资者要么撤出投资，要么在没有进一步投资的情况下保持投资，直至明确出现。

“直到今天，2016年对于房地产行业来说，在投资流入方面看起来似乎是积极的(读取私募股权或外国直接投资流入)，但现在这有点风险，”他补充说。

在印度经济复苏和资本流入强劲的背景下，印度的房地产业将继续复苏。

由于印度办公楼市场租赁仅依赖于总部位于英国的公司5-7%，而且欧盟国家的私募股权基金投资和活动在印度比英国更多，因此英国脱欧不会对这种复苏造成太大影响。

希望投资英国以外住宅物业的英国投资者将不得不研究和比较印度房地产的回报和风险评估与欧盟房地产的风险评估。退出欧盟后，希腊，西班牙和葡萄牙等地可能不会对英国投资者具有吸引力，印度也可能从中受益。