导读 新业主对西部的工业部门持乐观态度——最近交付的投机性建筑西80被证明是一项战略投资。Westcore Properties收购了亚利桑那州托尔森的We

新业主对西部的工业部门持乐观态度——最近交付的投机性建筑西80被证明是一项战略投资。Westcore Properties收购了亚利桑那州托尔森的West 80，并在其投资组合中增加了凤凰城地区的投机性工业建筑。该公司从温特沃斯房地产公司和私人房地产公司的合资企业中获得了一个全新的379，800平方英尺的房地产。由乌鸦控股资本管理的房地产基金。

卖家温特沃斯最近才完成西80的开发，西80是巴特勒设计集团设计的建筑，占地22亩。Westcore不习惯购买在建资产，因此决定竞购位于七叶树路8001 W号的房产对该公司来说是一个不寻常的举动。

CushmanWakefield的Will Strong负责以卖方的名义将房产出售给有限的受众，从而为买方带来机会。Westcore已经从Mike Haenel、Andy马卡姆和Phil Haenel那里聘请了CushmanWakefield团队，牵头租赁West 80，它可以容纳一个用户或最多三个租户。新业主计划通过做一些改进来浪费宝贵的时间，包括扩建3800平方英尺的办公空间，并立即为房地产做准备。

买一些，多卖一些。

从年初到现在，2019年并不是Westcore收购最多的时期——这是公司的计划。Westcore高级副总裁Hack Adams对商业地产高管表示：“我们肯定是2019年的净卖家，我们一直非常专注于出售即将关闭的第一只基金的部分资产。”。“但我们对西方的工业市场非常乐观，我们将在2019年末和2020年再次开始收购机器。”

现在仍然是投资工业领域的好时机，不仅是在西方，而且是在整个中国。根据CushmanWakefield第二季度报告，2019年全国工业部门净吸纳量预计将连续第六年超过2亿平方英尺，各地区对所有产品类型的需求都在增加。