导读 该公司从华盛顿资本管理公司的客户手中收购了位于加利福尼亚州里弗赛德的140万平方英尺的哥伦比亚商业公园开发项目。在需求旺盛的内陆帝国

该公司从华盛顿资本管理公司的客户手中收购了位于加利福尼亚州里弗赛德的140万平方英尺的哥伦比亚商业公园开发项目。在需求旺盛的内陆帝国市场，ASB房地产投资通过收购位于加州河滨的140万平方英尺的哥伦比亚商业园，在巩固工业资产方面取得了巨大进展。ASB以1.238亿美元从华盛顿资本管理公司的客户手中购买了该资产。

华盛顿资本的客户，当地12名运营工程师养老信托基金(Local 12)，是创建哥伦比亚商业园的幕后推手。2017年，华盛顿资本代表运营工程师代表特拉梅尔克劳公司作为72英亩工业园区的开发商，该工业园区最终将由三栋建筑组成。100万平方英尺的1号楼于2018年竣工，位于哥伦比亚大道490号，完全租赁给诺德斯特龙公司。2号楼将在帕尔米拉大道300号提供约371，200平方英尺的面积，而3号楼将有86，800平方英尺的面积。在Palmyrita大道和密歇根大道的交叉口。

内陆帝国仍然是最大的工业市场之一。根据Transwestern的一份报告，2019年第二季度，内陆帝国的净吸纳量和总吸纳量排名美国第二。此外，本季度末的空置率仅为3.4%，位居全国第四低。

疯狂购买

尽管ASB仍活跃在办公、多种族和零售领域，但其2019年的大部分收购都在工业领域，重点是在不断增长的工业市场租赁优质物业。

像哥伦比亚商业公园的交易一样，ASB通过其76亿美元的忠诚房地产基金进行了购买。仅在第二季度，该公司就以2630万美元收购了位于坦帕阿达莫大道8800号的一个约36.87万平方英尺的仓库，并以3820万美元收购了位于劳德代尔堡西北22201号的一个22.15万平方英尺的仓库配送设施。几百万。

ASB还购买了79 North Industrial Portfolio，这是一个占地40.8万平方英尺的综合体，位于宾夕法尼亚州塞维利亚的匹兹堡附近，合资企业价值3800万美元。自收购哥伦比亚商业园完成以来，自2018年年中以来，ASB已收购超过450万平方英尺的工业资产，总交易价值超过4.94亿美元。